Es ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten sagen, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt, doch es gelte, Risiken abzuwägen. Es wäre denkbar, dass nahe Bahnstrecken, wie die Bahnstrecke München-Simbach in rund 944 Metern Entfernung, zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen…
Es ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten sagen, dass die Lage auf den ersten Blick attraktiv wirkt, doch es gelte, Risiken abzuwägen. Es wäre denkbar, dass nahe Bahnstrecken, wie die Bahnstrecke München-Simbach in rund 944 Metern Entfernung, zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen könnten. In der Nähe liegender Bars wie Davide (86 m) und Flaschenöffner (347 m) ließen sich nächtliche Betriebszeiten als Ursache wiederkehrender Lärmemissionen anführen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur München Klinik Thalkirchner Straße (637 m) und zu Einsatzorten wie Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache (711 m) oder Polizeiinspektion München 21 (Au) (954 m) in bestimmten Situationen zu Verkehrsspitzen oder Sirenen führen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie Gorillas (917 m) oder Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (841 m) zu verkehrsbedingten Belastungen beitragen könnte. Auch eine nahe Deponie in ca. 299 Metern Entfernung könnte je nach Abfallentsorgungspraktiken Umweltbelastungen verursachen, was den Wohnkomfort beeinflussen würde.