Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass diese Lage verschiedene Risiken in sich trägt. So wäre denkbar, dass der nahegelegene Betrieb Rennsalon (79 m), Geyerwally (152 m) und Kompromiss (171 m) zu nächtlichen Lärm- und Betriebsbelastungen beitragen. Eine München Klinik…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass diese Lage verschiedene Risiken in sich trägt. So wäre denkbar, dass der nahegelegene Betrieb Rennsalon (79 m), Geyerwally (152 m) und Kompromiss (171 m) zu nächtlichen Lärm- und Betriebsbelastungen beitragen. Eine München Klinik Thalkirchner Straße in 587 m Entfernung gälte zwar als potenzieller Notfallvorteil, doch ließe sich beobachten, dass der Verkehr dort zu Stoßzeiten Verzögerungen verursacht. Die Bahnstrecke München-Simbach in rund 794 m Distanz ließe sich als Lärmfaktor beschreiben, insbesondere während der Zugdurchfahrten. Eine Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße in 948 m Entfernung ließe sich in bestimmten Phasen als Lärm- oder Betriebsbeeinflussung beschreiben. Eine Deponie bzw. Entsorgung in etwa 644 m Abstand ließe Geruchsbelästigung und zusätzlichen Verkehr vermuten. Schließlich ließe sich bei größeren Events am Wirtshaus im Schlachthof (778 m) oder der Alten Utting (973 m) temporärer Verkehrs- und Parkplatzdruck beobachten.