Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage nüchtern bewerten, wobei typische Risikofaktoren in den Vordergrund treten. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 0,93 km bzw. 1,37 km Entfernung zu regelmäßiger Lärmbelastung und Vibrationen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage nüchtern bewerten, wobei typische Risikofaktoren in den Vordergrund treten. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 0,93 km bzw. 1,37 km Entfernung zu regelmäßiger Lärmbelastung und Vibrationen beitragen würde. In manchen Fällen ließe sich erkennen, dass eine nahegelegene Schießanlage TerraMars Lasertag in 783 m Entfernung zu punktuellen Geräuschspitzen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Logistikbetriebe im Umfeld von etwa 0,5–1,4 km sowie das M-Park Business Park in rund 1.432 m Entfernung zu verkehrs- und lieferbedingten Belastungen beitragen könnten. Es ist denkbar, dass sich nahegelegene Hochspannungs-Umspannwerke in rund 378 m Entfernung elektromagnetische Felder in den Alltag hineinwirken könnten. Auch der Veranstaltungsraum in 676 m Entfernung sowie der Vodafone-Funkmast in rund 1.307 m könnten zu zeitlich begrenzten Lärmspitzen oder wechselnden Besucherströmen beitragen, wodurch sich der Wochenrhythmus der Wohnlage verändern könnte.