Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn potenziell belastete Lärmsituation und Wertentwicklungen aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass sich eine störende Bahninfrastruktur insbesondere…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn potenziell belastete Lärmsituation und Wertentwicklungen aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass sich eine störende Bahninfrastruktur insbesondere in Nachtzeiten bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich, dass die Bahnlinien in 811 m bzw. 1.417 m Entfernung zu wiederkehrenden Lärmsignalen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Lasertag-Anlage TerraMars Lasertag 628 m entfernt zeitweise Geräusche oder Lichtreize erzeugen könnte. Darüber hinaus könne ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 290 m Entfernung zu elektromagnetischen Feldern oder nächtlichem Brummen beitragen. Ein Veranstaltungsraum in rund 643 m Entfernung könne zeitweise zu erhöhtem Durchgangsverkehr und Lärm führen. Eine Deponie in ca. 331 m Entfernung könne Geruchs- oder Staubbelastungen verursachen.