Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als durch eine gemischte Infrastruktur geprägt beschreiben; die Bayerische Maximiliansbahn sei in ca. 0,84 bis 1,39 km Entfernung zu verorten. Es sei denkbar, dass diese Bahnverbindung zu morgendlichen Verkehrsspitzen führe,…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als durch eine gemischte Infrastruktur geprägt beschreiben; die Bayerische Maximiliansbahn sei in ca. 0,84 bis 1,39 km Entfernung zu verorten. Es sei denkbar, dass diese Bahnverbindung zu morgendlichen Verkehrsspitzen führe, insbesondere wenn Pendler Richtung Innenstadt unterwegs seien. Eine Vodafone-Funkzelle liege rund 1.204 m entfernt; in einzelnen Fällen zeige sich, dass die Mobilfunkversorgung leicht variieren könne. In der Nähe befinde sich ein Veranstaltungsraum in ca. 669 m Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass zeitlich begrenzte Events zu Lärmbelastung oder temporärem Parkplatzdruck führten. Auch die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben, etwa dem M-Park Business Park (ca. 1.322 m), könne zu Verkehrsbelastung und gelegentlicher Geräuschentwicklung beitragen. Eine TerraMars Lasertag-Schiessanlage liege etwa 678 m entfernt; es sei denkbar, dass nächtliche oder freizeitbedingte Aktivität zu punktuellen Störungen führe.