Die Lage erscheine insgesamt vielversprechend, doch es gäbe potenzielle Nachteile, die realistisch abgewogen werden müssten. Es sei denkbar, dass sich Lärm aus dem städtischen Verkehr sowie aus nahegelegenen Industriegebieten (684 m, 1169 m, 1770 m) und Logistikbetrieben (494 m, 795 m) bemerkbar…
Die Lage erscheine insgesamt vielversprechend, doch es gäbe potenzielle Nachteile, die realistisch abgewogen werden müssten. Es sei denkbar, dass sich Lärm aus dem städtischen Verkehr sowie aus nahegelegenen Industriegebieten (684 m, 1169 m, 1770 m) und Logistikbetrieben (494 m, 795 m) bemerkbar mache. In manchen Fällen dürfte sich außerdem zeigen, dass die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (1035 m) zu temporären Verkehrseinschränkungen führen könne. Nahegelegene Bars wie Hofangerstüberl (409 m) und miXbar (474 m) könnten das nächtliche Aktivitätsprofil beeinflussen, was je nach Nutzungsprofil als Vor- oder Nachteil gelten lasse. Auch ein Umspannwerk in 130 m Entfernung lasse sich beobachten, und die daraus resultierende subjektive Ruheempfindung könnte variieren. Schienenverbindungen lägen in der Nähe, drei Strecken befänden sich rund 1,5 bis 2 Kilometer entfernt, was je nach Nutzung der Immobilie als beruhigend oder belastend empfunden werden könnte. Alle Einschätzungen seien letztlich nur Annahmen und könnten sich je nach konkreter Nutzung der Immobilie unterscheiden.