Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen, doch aus realistischer Risikobetrachtung ließe sich erkennen, dass mehrere Punkte zu beachten wären. Es wäre denkbar, dass nahe Bahnstrecken und Umspannwerke sowie Hochspannungsleitungen, etwa das nahegelegene Kochel - Pasing, zu wiederkehrendem…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erschlossen, doch aus realistischer Risikobetrachtung ließe sich erkennen, dass mehrere Punkte zu beachten wären. Es wäre denkbar, dass nahe Bahnstrecken und Umspannwerke sowie Hochspannungsleitungen, etwa das nahegelegene Kochel - Pasing, zu wiederkehrendem Lärm, Sichtbeeinträchtigungen oder elektromagnetischen Feldern führen könnten. Die Bodenseestraße in geringer Distanz könnte Stoßzeitenverkehr und damit verbundene Luftqualitätsprobleme nach sich ziehen. Eine zusätzliche Belastung könnte sich aus der industriellen Umfeldnähe ergeben, etwa durch Sirius Business Park oder die Geothermieanlage Freiham samt Geothermiebohrung Freiham TH1, die zu Betriebsverkehr und regionalen Schwankungen beitragen dürfte. In der Nähe ließe sich eine BRK Rettungswache 01 - Nauabing vermuten, die während Einsatz- und Alarmzeiten zu veränderten Verkehrsabläufen beitragen könnte. Die Kinder- und Jugendfarm in ca. 533 Metern Abstand könnte in bestimmten Tagesabschnitten Geruchs- oder Tierbetriebsgeräusche mit sich bringen. Auch Logistikbetriebe wie Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) würden bei starkem Pendlerverkehr die Anwohner belasten, sofern sich Verkehrsspitzen verstärken. Zusammengefasst würden alle Aussagen hier auf Annahmen beruhen und bedürften einer tieferen, standortbezogenen Prüfung.