Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse erscheint die Wohnlage auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Bodenseestraße (ca. 268 m) Lärmbelastung in Stoßzeiten mit sich bringt. In der Nähe befinden sich die BRK Rettungswache 01 - Nauabing (ca. 763 m)…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse erscheint die Wohnlage auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Bodenseestraße (ca. 268 m) Lärmbelastung in Stoßzeiten mit sich bringt. In der Nähe befinden sich die BRK Rettungswache 01 - Nauabing (ca. 763 m) sowie ein Umspannwerk nahe dem Kochel - Pasing (ca. 318 m) und ein weiteres in rund 182 m Entfernung; theoretisch könnte dies die gefühlte Sicherheit erhöhen, während zugleich elektromagnetische Felder in Frage gestellt werden könnten. Es wäre vorstellbar, dass der Logistikstandort Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in etwa 749 m Distanz zu erhöhter Lieferverkehrsaktivität führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich auch, dass der Sirius Business Park (ca. 799 m) als industrielles Umfeld den Durchgangsverkehr beeinflusst und zeitweise die Straßenlast erhöht. Mitunter lässt sich beobachten, dass Geothermieanlage Freiham (ca. 1036 m) und Geothermiebohrung Freiham TH1 (ca. 1218 m) Bedenken hinsichtlich Umweltbelastungen oder Bodenreaktionen aufkommen lassen. Auch die Nähe zu einer Kinder- und Jugendfarm (ca. 513 m) könnte je nach Perspektive als familienfreundlich gelten, es bleibe jedoch abzuwägen, ob gelegentliche Geräusch- oder Geruchsbelastungen auftreten könnten.