Die betrachtete Wohnlage sei geprägt von einer nahen Anbindung an die Bodenseestraße (ca. 225 m); es sei denkbar, dass dies die Erreichbarkeit steigere, zugleich aber zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung führe. In der Nähe ließen sich Schienenanlagen in Abständen von etwa 371 m, 1.042 m und…
Die betrachtete Wohnlage sei geprägt von einer nahen Anbindung an die Bodenseestraße (ca. 225 m); es sei denkbar, dass dies die Erreichbarkeit steigere, zugleich aber zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung führe. In der Nähe ließen sich Schienenanlagen in Abständen von etwa 371 m, 1.042 m und 1.139 m verorten, und das Umspannwerk Kochel - Pasing liege in rund 315 m; es ließe sich beobachten, dass solche Infrastrukturen nächtliche Störungen oder Frequenzwechsel verursachten. Eine Rettungswache 01 - Nauabing sei ca. 782 m entfernt; diese Nähe lasse sich im Notfall als Vorteil werten, während sie im Alltagsbetrieb zu erhöhter Alarmbereitschaft beitragen lasse. Zu den nahen Einrichtungen gehören auch die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in ca. 725 m sowie Industrie- und Geothermieanlagen (Sirius Business Park 834 m; Geothermieanlage Freiham 963 m; Geothermiebohrung Freiham TH1 1144 m); es sei denkbar, dass Betriebsaktivitäten zeitweise das Wohnumfeld beeinflussten. Der Kinder- und Jugendfarm sei 454 m entfernt; in Einzelfällen lasse sich beobachten, dass Besucherströme oder Tiergeräusche wahrgenommen würden, während gleichzeitig eine soziale Infrastruktur gestärkt werde. Insgesamt sei festzuhalten, dass die Nähe zu Umspannwerken zusammen mit der Verkehrsinfrastruktur potenziell Einfluss auf die Lebensqualität nehme; es lasse sich vermuten, dass langfristige Planungen die Balance zwischen Erreichbarkeit und Akzeptanz verbessern könnten.