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August-Exter-Straße 19, 81245 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin wirkt die Wohnlage zunächst attraktiv durch eine zentrale Anbindung; dennoch ließe sich ein differenziertes Risikoprofil skizzieren. Es ist denkbar, dass der Lärm von nahegelegenen Schienenlinien deutlich wahrnehmbar bleibt, da sich die nächstgelegenen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin wirkt die Wohnlage zunächst attraktiv durch eine zentrale Anbindung; dennoch ließe sich ein differenziertes Risikoprofil skizzieren. Es ist denkbar, dass der Lärm von nahegelegenen Schienenlinien deutlich wahrnehmbar bleibt, da sich die nächstgelegenen Gleise in etwa 0,3 bis 0,7 Kilometern Entfernung befinden (ca. 307, 377 und 695 Meter). Die Nähe zum München-Pasing Gbf ließe sich mit rund 1.047 Metern Distanz benennen und könnte zu einer erhöhten Verkehrsdichte zu Stoßzeiten beitragen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zur Cantina (313 Meter) und zur Hauptverkehrsstraße Josef-Felder-Straße (383 Meter) das nächtliche Umfeld stärker prägen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Rettungswache Pasing in 446 Metern Distanz einerseits eine höhere Versorgungssicherheit signalisiert, andererseits häufiger Präsenz öffentlicher Einrichtungen bedeutet. Insgesamt bleibe die Lage ein Abwägen zwischen Infrastrukturvorteilen wie Erreichbarkeit und möglichen Belastungen durch Verkehr, Lärm sowie nächtliche Aktivität.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 307 m
Abstellbahn 377 m
Fernbahn 695 m
Abstellbahn 861 m
Bahnstrecken 904 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1047 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1356 m
Funk- & Sendetürme 1436 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Josef-Felder-Straße 383 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1125 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Pasing 446 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 860 m
Industriegebiete 1360 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 160 m
Recyclingzentren 783 m
Recyclingzentren 821 m
AWM 914 m
AWM 915 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Cantina 313 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 692 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 179 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 2382 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Ambiance Sports & Spa 263 m
Sportangebote 479 m
Fit Star München-Pasing (FitStar) 500 m
Taekwondo Black-Belt-Center 724 m
Young-Well Studio 726 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinderarztpraxis Der Rabendoktor 168 m
Dr. med. Steffen Rabe 169 m
Hausärzte Pasing 203 m
Dr. med. Christoph Hundemer 204 m
Frauenarztpraxis 208 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Blumen-Boutique 534 m
la Flora 873 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
James-Krüss-Turm 1303 m
Michael-Ende-Museum 1341 m
Binette-Schroeder-Kabinett 1377 m
Marstallmuseum Nymphenburg 2985 m
Porzellanmuseum München 2998 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 189 m
Pasing Bf. 462 m
sigo E-Lastenrad Sharing 492 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Oselstraße 340 m
Jan-Amos-Comenius-Schule 524 m
Konfuzius-Institut München e.V. 632 m
Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium 747 m
Pythagoras-Schule 874 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 287 m
Theater Viel Lärm um Nichts 303 m
Seebühne Westpark 4745 m
Theatron im Westpark 4789 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Hofgärten 542 m
Park-&-Ride-Anlagen 1497 m
P+R Westkreuz 1502 m
P+R Langwied 2711 m
Park-&-Ride-Anlagen 3584 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 915 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1003 m
Dr. Thomas Rören 1052 m
Tierärzte 1471 m
MediVet 1703 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wensauer Apotheke 249 m
Bienenapotheke 486 m
Gesundbrunnen-Apotheke 504 m
SaniPlus 510 m
SaniPlus Nachtzugang 511 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing 341 m
Pasing Bahnhof 436 m
Westkreuz 1601 m
Obermenzing 1652 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rituals 419 m
dm 420 m
Vivian Weiss 455 m
Rossmann 487 m
L'Occitane 531 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeparks 1784 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
August-Exter-Straße (Pasing Bahnhof Nordausgang) 257 m
Taxistände 270 m
Bahnhof Pasing 419 m
Bodenseestraße (Pasinger Marienplatz) 746 m
Seldweg (Zufahrt Schloß Blutenburg) 1433 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hasenfratz 170 m
Fahrschule Melita Mayer 301 m
Fritzi's Fahrschule 646 m
Fahrschule Tischer GmbH 966 m
Servus Fahrschule 1124 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Waschsalon 682 m
Ecoexpress 715 m
Karin Reinigung 1582 m
Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1759 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Hauber 188 m
Kids dental care 205 m
Zahnärzte 222 m
Dres. Nezhat, Bartels 481 m
Dr. Szalantzy 490 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 295 m
Rischart 428 m
Brioche Dorée 445 m
Ihle 461 m
Schifferl 465 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule 777 m
TUM Zentrum Geotechnik 860 m
DEKRA Akademie 1435 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 1532 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 1534 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sedlmeier 913 m
Super Wash 921 m
Steichele GmbH 1106 m
mac Oil 1123 m
Kiossis & Wittig GbR 1131 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 268 m
Pasing Arcaden 471 m
Parkhäuser 768 m
Parkhäuser 973 m
Parkhäuser 1060 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Post&Backshop 162 m
Post & Paketstationen 204 m
Postfiliale 516 m
Packstation 524 m
DHL Packstation 437 569 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 485 m
Munix Finest Bicycles 532 m
Radsport Riedl 729 m
MünchenRad 805 m
Luftpumpe 845 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 811 m
star 973 m
Tankstellen 1146 m
Shell 1154 m
Aral 1322 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek 615 m
Bücherei Maria Schutz 1039 m
Internationale Jugendbibliothek 1357 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 1571 m
Pfarrbücherei St. Willibald 1975 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Camatti 181 m
Gulet Feinkost 292 m
Müller 295 m
Eilles 423 m
Rischart 428 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1813 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 2068 m
Würmniederung 2512 m
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 2758 m
Waldrest an der A8 2892 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hellihofweg 334 m
Spielplätze 426 m
Georg-Deschler-Platz 492 m
Schirmerweg, Höhe Kornberger Weg 514 m
Radeckestr., Ecke Puccinistr. 542 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom Partner 424 m
Phonestop 426 m
MTEL 441 m
O2 462 m
Vodafone 496 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Taekwondo Black-Belt-Center 724 m
Tennis Pasing 761 m
Schwimmbäder 861 m
Casa 924 m
Sporthalle Schererplatz 6 945 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Viktualienmarkt 583 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Marksteiner 495 m
Physiotherapie in den Hofgärten 511 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 256 m
Seen & Badestellen 769 m
Seen & Badestellen 1340 m
Seen & Badestellen 1384 m
Seen & Badestellen 1911 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 186 m
München - Pasing Arcaden Supercharger 451 m
E-Ladestationen 836 m
SWM Ladestation 998 m
ladestation 4x 1012 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Leonhard 623 m
Himmelfahrtskirche Pasing 717 m
St. Wolfgang 725 m
Mariensäule 732 m
Nepomuk-Kapelle 812 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auszeit 237 m
LELAMI Nails 356 m
Salon Gaby 479 m
Daroliya 491 m
Mensch Friseur 527 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Pasing Bahnhof Nord 149 m
Orthstraße 237 m
Nusselstraße 405 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1360 m
Picknick- & Grillplätze 1573 m
Picknick- & Grillplätze 2901 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lichthof und Bar 290 m
Pasinger Fabrik 292 m
Nachbarschaftstreff Pasing 520 m
Pfarrheim 678 m
Café Klatsch 679 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Baumarkt 726 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 1311 m
Hoffmann Group 1316 m
Alu Leitl 1396 m
Würth München-Laim 2654 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Swaad 197 m
Luisengarten 231 m
Gulet Feinkost 292 m
Starbucks 418 m
Pommesfreunde 422 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 416 m
STATTAUTO München Station PB 551 m
STATTAUTO München Station PM 721 m
Europcar 771 m
STATTAUTO München Station PJF 797 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
wunderkind 197 m
Die Pasingas 525 m
Haus für Kinder Josef-Felder-Str. 43a 539 m
Kitas & Kindergärten 558 m
Minihaus München Pasing 564 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Butlers 416 m
Søstrene Grene 552 m
holm deco-rent + verkauf 795 m
Küchen Dross & Schaffer 1270 m
billerküchen 1923 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 588 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 624 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 2074 m
Rathaus Gräfelfing 4544 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Melli's Änderungsschneiderei 914 m
Elisabeth's Änderungsschneiderei 961 m
N.M.Salgin 973 m
Änderungsschneiderei 1073 m
Damen- & Herren-Schneiderei 1191 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 242 m
Ärztehaus Pasing 504 m
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 739 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 911 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 1150 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fielmann 430 m
eyes and more 459 m
KRASS Optik 468 m
Brille & Optik 505 m
trendOptic 511 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wensauerplatz 228 m
Parks & Grünflächen 256 m
Georg-Deschler-Platz 490 m
Parks & Grünflächen 698 m
Grünanlage am Manzingerweg 712 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 160 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Reisebank 412 m
Banken & Geldautomaten 422 m
Münchner Bank 467 m
Euronet 484 m
Postbank 518 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cantina 313 m
RG Bar 644 m
Moon Bar 669 m
Zum Pasinger 669 m
Fredy's Bar 700 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Danzeisen 558 m
Orthopädietechnik Weißenbacher & Maurer GmbH 637 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bears & Friends 441 m
Gelatissimo Eiscafé 447 m
Neuhaus 467 m
che bontà! 475 m
Eis-Oase Portofino 529 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 420 m
Spielecke 2185 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus 783 m
WauGefühl - Pflege und Physiotherapie 844 m
Tierbedarf & Tierdienste 915 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1003 m
Dr. Thomas Rören 1052 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.