Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage in ca. 342 Metern Abstand zur Josef-Felder-Straße als potenziell lärmbelastet einschätzen. In manchen Fällen zeige sich, dass der nahe Bahnbetrieb am München-Pasing Gbf (1020 m) zeitweise zu hörbaren Pegeln beitragen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage in ca. 342 Metern Abstand zur Josef-Felder-Straße als potenziell lärmbelastet einschätzen. In manchen Fällen zeige sich, dass der nahe Bahnbetrieb am München-Pasing Gbf (1020 m) zeitweise zu hörbaren Pegeln beitragen dürfe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die gastronomische Nutzung in der Nähe, hier Cantina (298 m), bis in späte Abendstunden für Betriebsgeräusche sorge. Zudem lasse sich annehmen, dass die Nähe zur Dr. Lubos Klinik (799 m) sowie zur Rettungswache Pasing (449 m) bei Notfall- oder Alarmfahrten zu akustischen Signalen beitragen lasse. Auch der nahe Perlschneider-Hof lasse in manchen Fällen Geruchs- oder Geräuschbelastungen in das Umfeld tragen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass eine nüchterne Bewertung der Lage Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur gegeneinander abwägen müsse.