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August-Exter-Straße 6, 81245 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in lässt sich für die hier betrachtete Wohnlage ein realistisches Risikoprofil ableiten; es ist denkbar, dass Lärm- und Schwingungsbelastungen durch nahegelegene Bahnen und Straßen in bestimmten Zeiten auftreten, etwa durch die Abstellbahn (232 m)…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in lässt sich für die hier betrachtete Wohnlage ein realistisches Risikoprofil ableiten; es ist denkbar, dass Lärm- und Schwingungsbelastungen durch nahegelegene Bahnen und Straßen in bestimmten Zeiten auftreten, etwa durch die Abstellbahn (232 m) und Fernbahn (681 m) in Nähe zur Josef-Felder-Straße (216 m). In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zum München-Pasing Gbf (1079 m) den Verkehrsdruck erhöhen und Ruhezeiten beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Gesundheits- und Sicherheitsinfrastruktur in Reichweite liegt, etwa Dr. Lubos Klinik (650 m) und Rettungswache Pasing (352 m), was im Notfall Vorteile bieten könnte, aber auch eine höhere Aktivität und Sirenen mit sich bringen würde. In der Nähe der Bars Cantina (165 m), RG Bar (463 m) und Zum Pasinger (517 m) ließe sich beobachten, dass das städtische Lebensgefühl zunehmen könnte, wobei sich späte Abendstunden mit erhöhtem Geräuschpegel zeigen könnten. Darüber hinaus dürfte sich in rund 52 m Entfernung ein Hochspannungs-Umspannwerk befinden, dessen Hintergrundgeräusch oder Sichtbarkeit bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte. Insgesamt ergibt sich damit ein ambivalentes Risikoprofil, das bei Kauf- oder Mietentscheidungen die Nähe zu Infrastruktur, Verkehr und Versorgung gegen Ruhe, Preisentwicklung und Zukunftsperspektiven abwägen lässt.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 135 m
Abstellbahn 232 m
Fernbahn 681 m
Bahnstrecken 889 m
Abstellbahn 922 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1079 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1237 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Josef-Felder-Straße 216 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 943 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Dr. Lubos Klinik 650 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Pasing 352 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 860 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 833 m
Industriegebiete 1216 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 185 m
AWM 761 m
Recyclingzentren 770 m
Recyclingzentren 828 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Cantina 165 m
RG Bar 463 m
Zum Pasinger 517 m
Moon Bar 521 m
Fredy's Bar 532 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 511 m
Perlschneider-Hof 554 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 52 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 2418 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Ambiance Sports & Spa 143 m
Fit Star München-Pasing (FitStar) 329 m
Sportangebote 374 m
Taekwondo Black-Belt-Center 541 m
Young-Well Studio 543 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Frauenarztpraxis 29 m
rheumapraxis München-Pasing 53 m
Praxis für Plastische Chirurgie 57 m
Pasinger Hausärzte 58 m
Ärztliche Praxen 60 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Blumen-Boutique 354 m
la Flora 694 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
James-Krüss-Turm 1388 m
Michael-Ende-Museum 1429 m
Binette-Schroeder-Kabinett 1459 m
Marstallmuseum Nymphenburg 3126 m
Porzellanmuseum München 3139 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 70 m
Pasing Bf. 285 m
sigo E-Lastenrad Sharing 366 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Oselstraße 297 m
Jan-Amos-Comenius-Schule 358 m
Konfuzius-Institut München e.V. 451 m
Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium 612 m
Pythagoras-Schule 699 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 140 m
Theater Viel Lärm um Nichts 154 m
Seebühne Westpark 4741 m
Theatron im Westpark 4769 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Hofgärten 374 m
Park-&-Ride-Anlagen 1354 m
P+R Westkreuz 1358 m
P+R Langwied 2672 m
Park-&-Ride-Anlagen 3529 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 744 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1127 m
Dr. Thomas Rören 1148 m
MediVet 1572 m
Tierärzte 1647 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wensauer Apotheke 67 m
Bienenapotheke 305 m
Gesundbrunnen-Apotheke 325 m
Bahnhofapotheke 336 m
SaniPlus 374 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing 158 m
Pasing Bahnhof 253 m
Westkreuz 1459 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 250 m
Rituals 251 m
Rossmann 308 m
Vivian Weiss 310 m
L'Occitane 397 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeparks 1697 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
August-Exter-Straße (Pasing Bahnhof Nordausgang) 77 m
Taxistände 87 m
Bahnhof Pasing 236 m
Bodenseestraße (Pasinger Marienplatz) 563 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hasenfratz 21 m
Fahrschule Melita Mayer 199 m
Fritzi's Fahrschule 464 m
Fahrschule Tischer GmbH 788 m
Servus Fahrschule 963 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Waschsalon 550 m
Ecoexpress 606 m
Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1615 m
Karin Reinigung 1763 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Hauber 15 m
Kids dental care 26 m
Zahnärzte 57 m
Dres. Nezhat, Bartels 309 m
Dr. Szalantzy 318 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 115 m
Rischart 246 m
Schifferl 282 m
Brioche Dorée 284 m
Privat Bäckerei Wimmer 298 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule 610 m
TUM Zentrum Geotechnik 925 m
DEKRA Akademie 1288 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 1349 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 1351 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Super Wash 911 m
Steichele GmbH 930 m
Kiossis & Wittig GbR 952 m
Sedlmeier 1027 m
mac Oil 1141 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 90 m
Pasing Arcaden 362 m
Parkhäuser 835 m
Parkhäuser 949 m
Parkhäuser 1001 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Post&Backshop 23 m
Post & Paketstationen 30 m
Postfiliale 344 m
Packstation 344 m
DHL Packstation 437 428 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 343 m
Munix Finest Bicycles 357 m
MünchenRad 623 m
Radsport Riedl 626 m
Luftpumpe 666 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 645 m
star 945 m
Shell 983 m
Tankstellen 1160 m
Aral 1340 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek 444 m
Bücherei Maria Schutz 880 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 1388 m
Internationale Jugendbibliothek 1446 m
Pfarrbücherei St. Willibald 1982 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gulet Feinkost 112 m
Müller 115 m
Rischart 246 m
Eilles 257 m
Gepp's 276 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1651 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 2219 m
Würmniederung 2625 m
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 2941 m
Waldrest an der A8 2960 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hellihofweg 199 m
Spielplätze 334 m
Kiddieland 444 m
Georg-Deschler-Platz 483 m
Schirmerweg, Höhe Kornberger Weg 491 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Phonestop 244 m
Telekom Partner 258 m
MTEL 276 m
Vodafone 315 m
O2 324 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Taekwondo Black-Belt-Center 541 m
Tennis Pasing 636 m
Schwimmbäder 704 m
Sporthalle Schererplatz 6 791 m
Casa 976 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Viktualienmarkt 413 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Marksteiner 315 m
Physiotherapie in den Hofgärten 339 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 317 m
Seen & Badestellen 799 m
Seen & Badestellen 1097 m
Seen & Badestellen 1193 m
Seen & Badestellen 1730 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 48 m
München - Pasing Arcaden Supercharger 329 m
ladestation 4x 832 m
E-Ladestationen 962 m
SWM Ladestation 1163 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mariensäule 551 m
Nepomuk-Kapelle 631 m
Himmelfahrtskirche Pasing 639 m
Maria Rosenkranzkönigin 668 m
Kapelle zum Heiligsten Herzen Jesu 746 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auszeit 126 m
Daroliya 311 m
Fortyone 352 m
LELAMI Nails 381 m
Mensch Friseur 389 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Pasing Bahnhof Nord 36 m
Pasing Bahnhof 236 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1390 m
Picknick- & Grillplätze 1463 m
Picknick- & Grillplätze 2922 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lichthof und Bar 139 m
Pasinger Fabrik 139 m
Nachbarschaftstreff Pasing 429 m
Café Klatsch 513 m
Ebenböck-Haus 579 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Pasinger Baumarkt 555 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 1170 m
Hoffmann Group 1174 m
Alu Leitl 1436 m
OBI 2590 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Swaad 101 m
Gulet Feinkost 112 m
Starbucks 238 m
Pommesfreunde 241 m
Yorma’s 248 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 238 m
STATTAUTO München Station PB 381 m
Europcar 607 m
STATTAUTO München Station PM 636 m
STATTAUTO München Station PJF 762 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
wunderkind 224 m
Die Pasingas 441 m
Haus für Kinder Josef-Felder-Str. 43a 460 m
Minihaus München Pasing 463 m
Kitas & Kindergärten 471 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Butlers 240 m
Søstrene Grene 415 m
holm deco-rent + verkauf 689 m
Küchen Dross & Schaffer 1283 m
Küchenstudio Stricker 1861 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 429 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 460 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 2047 m
Rathaus Gräfelfing 4361 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Melli's Änderungsschneiderei 735 m
Elisabeth's Änderungsschneiderei 782 m
Änderungsschneiderei 895 m
N.M.Salgin 939 m
Damen- & Herren-Schneiderei 1359 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 59 m
Ärztehaus Pasing 325 m
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 581 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 732 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 967 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fielmann 284 m
eyes and more 317 m
Brille & Optik 329 m
trendOptic 333 m
KRASS Optik 334 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wensauerplatz 101 m
Parks & Grünflächen 220 m
Georg-Deschler-Platz 482 m
Grünanlage am Manzingerweg 535 m
Parks & Grünflächen 731 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 185 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Reisebank 229 m
Banken & Geldautomaten 243 m
Münchner Bank 308 m
Postbank 345 m
Euronet 358 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cantina 165 m
RG Bar 463 m
Zum Pasinger 517 m
Moon Bar 521 m
Fredy's Bar 532 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Danzeisen 379 m
Orthopädietechnik Weißenbacher & Maurer GmbH 458 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bears & Friends 277 m
Gelatissimo Eiscafé 290 m
che bontà! 292 m
Neuhaus 333 m
Eis-Oase Portofino 350 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 256 m
Spielecke 2202 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
WauGefühl - Pflege und Physiotherapie 678 m
Das Futterhaus 688 m
Tierbedarf & Tierdienste 744 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1127 m
Dr. Thomas Rören 1148 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.