Aus Sicht der Immobilienanalyse sei denkbar, dass die Wohnlage trotz guter Infrastruktur phasenweise mit erhöhter Lärmbelastung durch nahe Verkehrsanbindungen verbunden sein könne. In rund 100 Metern Entfernung liege das Iphitos-Stadion, wodurch in Veranstaltungsnächten veränderter Park- und…
Aus Sicht der Immobilienanalyse sei denkbar, dass die Wohnlage trotz guter Infrastruktur phasenweise mit erhöhter Lärmbelastung durch nahe Verkehrsanbindungen verbunden sein könne. In rund 100 Metern Entfernung liege das Iphitos-Stadion, wodurch in Veranstaltungsnächten veränderter Park- und Verkehrsfluss zu beobachten sei. Zudem lasse sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie dem Föhringer Ring (132 m) und dem Frankfurter Ring (344 m) zeitweise zu erhöhter Verkehrs- und Geräuschlast führe. Ein Umspannwerk in etwa 260 Metern Distanz sei als potenzieller Faktor für elektromagnetische Felder zu bewerten. In Industriegebieten rund 747 bis 1123 m entfernt lasse sich in manchen Fällen eine geringe industrielle Geräuschentwicklung feststellen. Auch die Nähe zu Bars und Nachtlokalen, etwa Egons Underground (236 m) und KADE (380 m), lasse sich beobachten, dass nächtliche Bewegungen und Veranstaltungen die ruhige Nachtruhe beeinträchtigen könnten.