Aus der Perspektive dieser Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage grundsätzlich ruhig, es ist denkbar, dass sich der Infrastrukturmix in der Umgebung in der Geräuschkulisse und bei der nächtlichen Beleuchtung bemerkbar mache. Das Umspannwerk Hadern wäre ca. 1,1 km entfernt und könnte zur…
Aus der Perspektive dieser Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage grundsätzlich ruhig, es ist denkbar, dass sich der Infrastrukturmix in der Umgebung in der Geräuschkulisse und bei der nächtlichen Beleuchtung bemerkbar mache. Das Umspannwerk Hadern wäre ca. 1,1 km entfernt und könnte zur Hintergrundgeräuschkulisse beitragen. Bildsäule, als benanntes Landmark, liege etwa 1,26 km entfernt und könnte in bestimmten Lichtzuständen die Wahrnehmung der Umgebung beeinflussen. Zudem ließe sich beobachten, dass Helikopterverkehr im Umkreis von rund 1,6–1,7 km präsent wäre. In der Gesamtbetrachtung würden diese Randbedingungen potenziell Einfluss auf die Wertschätzung der Lage nehmen. Damit bleibe die Lage eine Gratwanderung zwischen ruhigem Wohngefühl und infrastrukturellen Randwirkungen, die bei Investitionsentscheidungen bedacht werden sollten.