Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als Mischung aus wohnortnaher Infrastruktur und potenziellen Belastungen charakterisieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1,9 km Entfernung zu wiederkehrenden Schienenbewegungen führt, was…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als Mischung aus wohnortnaher Infrastruktur und potenziellen Belastungen charakterisieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1,9 km Entfernung zu wiederkehrenden Schienenbewegungen führt, was sich in einer erhöhten Geräuschkulisse äußern könnte. Bezüglich des Helikopterverkehrs lässt sich beobachten, dass das Vorfeld in ca. 612 m Entfernung eine potenzielle Lärmquelle darstellen könnte. Die medizinische Infrastruktur wirkt als Vorteil, da München Klinik Harlaching (ca. 699 m) und das Krankenhaus für Naturheilweisen (ca. 791 m) eine gute Erreichbarkeit bieten; in Spitzenzeiten könnten jedoch Betriebsabläufe zu Verzögerungen führen. Eine Hochspannungs-Umspannanlage liegt in etwa 257 m Entfernung, was von manchen Anwohnern als elektromagnetische Belastung empfunden werden könnte; in anderen Fällen zeigt sich, dass geeignete Abschirmungen und Abstandsregelungen Abhilfe schaffen.