Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell belastet sein könnte, da mehrere markante Infrastrukturen in der Nähe liegen. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn rund 2.124 Meter entfernt, und das Vorfeld (Vorfeld) des Flughafens Heli befindet…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell belastet sein könnte, da mehrere markante Infrastrukturen in der Nähe liegen. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn rund 2.124 Meter entfernt, und das Vorfeld (Vorfeld) des Flughafens Heli befindet sich etwa 831 Meter entfernt. Es ließe sich denkbar, dass der Geräuschpegel durch Bahn- und Flugverkehr zu bestimmten Tageszeiten steigt. Die Nähe zu Kliniken wie München Klinik Harlching (rund 747 m) und dem Krankenhaus für Naturheilweisen (rund 849 m) ließe sich in manchen Szenarien mit erhöhtem Durchsatz von Pkw- und Rettungsfahrzeugen verbinden. Isarwerk 1, ein Industriegebiet, liegt rund 1.354 Meter entfernt; in solchen Zusammenhängen lässt sich beobachten, dass zeitweise Emissionen oder Lärm aus industrieller Aktivität auftreten. In der Nähe befindet sich das Bar-Lokal Vitigno (etwa 542 Meter), dessen nächtliche Betriebszeiten zu verstärkter Straßen- und Parkplatznutzung führen könnten. Eine Hochspannungsanlage liegt in sehr kurzer Distanz, etwa 37 Meter, was im Einzelfall Überlegungen zu elektromagnetischen Feldern nahelegen könnte. Alle Einschätzungen beruhen auf den vorliegenden Distanzdaten und sollten als Annahmen verstanden werden.