Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage insgesamt attraktiv, es sei aber denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsquellen aus der nahen Infrastruktur bemerkbar machten. Es lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Schienen in einer Distanz von rund 1.617 bis 2.518…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage insgesamt attraktiv, es sei aber denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsquellen aus der nahen Infrastruktur bemerkbar machten. Es lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Schienen in einer Distanz von rund 1.617 bis 2.518 Metern zu einer nicht unerheblichen Alltagsakustik beitrage. In manchen Fällen zeige sich, dass das Bahnhofsareal München-Freimann in etwa 1.927 Metern Entfernung den Pendelverkehr beeinflusse. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Lärm von Funk- bzw. Mobilfunktürmen in 468 bzw. 1.338 Metern Entfernung zeitweise Störungspitzen verursache. Darüber hinaus sei zu berücksichtigen, dass Flughafennähe, konkret ein Helikopterlandeplatz in 447 bzw. 1.658 Metern Distanz, zeitweilige Geräuschbelastungen verursache. In der Nähe militärischer Flächen wie der Fürst-Wrede-Kaserne in rund 573 Metern Distanz ließe sich ein weiteres Risiko für Ruhe und Privatsphäre formulieren.