Aus der Perspektive eines sachlichen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass sich Belastungen durch nahe Infrastruktur zeigen. Die Autobahnmeisterei München Nord liegt in rund 546 Metern Entfernung, was je nach Nutzung zu erhöhter Geräusch- und…
Aus der Perspektive eines sachlichen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick ruhig, doch es ist denkbar, dass sich Belastungen durch nahe Infrastruktur zeigen. Die Autobahnmeisterei München Nord liegt in rund 546 Metern Entfernung, was je nach Nutzung zu erhöhter Geräusch- und Verkehrslast führen würde. In 1.264 Metern Entfernung befindet sich das Klärwerk Gut Großlappen; es wäre denkbar, dass dessen Betrieb in warmen Monaten temporäre Geruchsbelästigungen auslösen könnte. Der München-Freimann-Bahnbereich liegt ca. 1.828 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigte sich, dass dort vermehrter Betriebs- oder Pendlerverkehr auftritt. Funk- bzw. Mobilfunktürme finden sich in einem Abstand von etwa 0,5 bis 0,95 Kilometern, was in bestimmten Situationen Auswirkungen auf Signale oder Sichtachsen vermuten lässt. Etwa 1.004 Meter entfernt liegt die Motorworld München, und in Phasen mit erhöhtem Veranstaltungsverkehr würde die Ruhe der Gegend zeitweise beeinträchtigt werden. Hinzu kommt ein Umspannwerk Hochspannung in rund 134 Metern; dessen Nähe ließe sich in der Bauplanung berücksichtigen.