Die betrachtete Wohnlage lässt sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als realistisch attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich belastende Faktoren aus der umliegenden Infrastruktur ergeben. In der Nähe befinden sich Bahnschienen und Funktürme, darunter das Bahnareal…
Die betrachtete Wohnlage lässt sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als realistisch attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich belastende Faktoren aus der umliegenden Infrastruktur ergeben. In der Nähe befinden sich Bahnschienen und Funktürme, darunter das Bahnareal München-Freimann in rund 1,9 km Entfernung sowie mehrere Funkmasten in Abständen von etwa 0,5 bis 1,0 km; es ist denkbar, dass zeitweise Lärm- oder Vibrationsphasen auftreten. In ca. 1,2 km Entfernung liegt das Klärwerk Gut Großlappen; in manchen Fällen zeigt sich, dass Geruchsbelastungen wahrnehmbar sind. Ein Umspannwerk mit Hochspannung liegt in geringer Distanz, rund 90 m; hier lässt sich beobachten, dass EMF-Themen in der städtischen Debatte präsent sind. Ein Helikopter-Landeplatz liegt in ca. 939 m bzw. 1.484 m Entfernung; zeitweise Fluglärm könnte spürbar sein. Zudem spiegelt sich eine erhöhte Verkehrsbelastung durch nahe Industrie- und Logistikinfrastruktur wider, insbesondere durch die Autobahnmeisterei München Nord in rund 0,6 km Entfernung.