Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Potenziale für eine gute Infrastruktur würden sich mit belastenden Einflüssen aus Verkehr, Technik und öffentlicher Sicherheit abgleichen. Es ist denkbar, dass die ca. 415 Meter entfernte Hauptverkehrsachse Bodenseestraße…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Potenziale für eine gute Infrastruktur würden sich mit belastenden Einflüssen aus Verkehr, Technik und öffentlicher Sicherheit abgleichen. Es ist denkbar, dass die ca. 415 Meter entfernte Hauptverkehrsachse Bodenseestraße regelmäßig Lärm- und Luftbelastung verursacht. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 83 Metern Entfernung niedrigfrequente Störquellen bereitstellt. Günstig erscheint die Nähe zu medizinischen Einrichtungen: HELIOS Klinikum München West befände sich in etwa 382 Metern Entfernung, die Dr. Lubos Klinik in etwa 726 Metern. Für das Sicherheitsgefüge spreche die Präsenz der Polizeiinspektion München 45 (Pasing) in rund 733 Metern, während ein nahegelegenes Helikopter-/Flugverkehrsgeschehen in 420 Metern Entfernung zeitweise zu zusätzlicher Beunruhigung beitragen könnte. Nicht zuletzt könnte La Stazione in ca. 663 Metern Entfernung zeitweise zu Lärmspitzen und erhöhter Verkehrsbelastung beitragen, was den Wohnkomfort in bestimmten Phasen beeinflussen würde.