Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich eine knappe Risikobetrachtung der Wohnlage in Ramersdorf skizzieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Hauptverkehrsstraße Innsbrucker Ring in 223 Metern zu erhöhter Lärmbelastung und zeitweilig schlechterer Luftqualität beitragen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich eine knappe Risikobetrachtung der Wohnlage in Ramersdorf skizzieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Hauptverkehrsstraße Innsbrucker Ring in 223 Metern zu erhöhter Lärmbelastung und zeitweilig schlechterer Luftqualität beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine nahe Deponie in 43 Metern Entfernung Geruchsbelästigungen und Staubaufkommen verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in 45 Metern elektromagnetische Felder in die Umgebung ausstrahlen könnte. Auch der Publikumsverkehr in Bars und Nachtlokalen in der Nähe, etwa Bei Mitzi (227 m) und Isarflimmern (391 m), könnte in bestimmten Nächten zu kurzen Lärmstörungen beitragen. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt mit 1.254 Metern Abstand zwar weiter entfernt, zeigt sich aber in Stoßzeiten in der Wahrnehmung von Verkehrsbelastung nicht völlig unwirksam.