Die Lage in der Hafen- und Innenstadtumgebung bietet ein urbanes Flair; sie würde jedoch reale Risiken mit sich bringen, etwa durch die Nähe zu Anlegepunkten wie dem Anleger Baumwall und dem Maritimes Museum. Es ist denkbar, dass Hafenaktivitäten in den Abendstunden zu erhöhtem Lärm führen würden.
Die Lage in der Hafen- und Innenstadtumgebung bietet ein urbanes Flair; sie würde jedoch reale Risiken mit sich bringen, etwa durch die Nähe zu Anlegepunkten wie dem Anleger Baumwall und dem Maritimes Museum. Es ist denkbar, dass Hafenaktivitäten in den Abendstunden zu erhöhtem Lärm führen würden. In manchen Fällen würde sich eine deutlich gestiegene Verkehrsbelastung rund um Willy-Brandt-Straße und Ludwig-Erhard-Straße zeigen, was sich auf Parkmöglichkeiten und Anwohnerkomfort auswirken könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Heizwerk HafenCity und Chicagokai betriebsabhängige Emissionen verursachen könnten. Die Nähe zur Feuer- und Rettungswache Innenstadt sowie zur Wasserschutzpolizei Hamburg würde ein Sicherheitsgefühl vermitteln, könnte aber in Einzelfällen zu vermehrten Sirenen- oder Einsatzgeräuschen führen. Außerdem könnte das nächtliche Veranstaltungsleben in Bars wie Whiskyplaza, The Bohemian oder CARLS Weinbar je nach Wochentag zu später Aktivität beitragen. Auch die Nähe zu Industriegebieten wie Heizwerk HafenCity oder C. Steinweg Süd-West Terminal würde saisonale Lärm- oder Geruchsbelästigungen begünstigen. Insgesamt würden die Bewertungen von individuellen Ruhebedürfnissen, Verkehrsanbindung und Sicherheitsaspekten abhängen, wobei diese Einschätzungen als Annahmen zu verstehen bleiben.