Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu mehreren Schienen belastet sein könnte; die nächstgelegene Linie liege bei 239 m, weitere Abschnitte bei rund 690 m bzw. 803 m.
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich festhalten, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu mehreren Schienen belastet sein könnte; die nächstgelegene Linie liege bei 239 m, weitere Abschnitte bei rund 690 m bzw. 803 m. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars wie Pacific Times (35 m), Hämmelmann’s Bar (118 m) und el Tato (161 m) würde in späten Stunden potenziell zu Lärmbelästigungen beitragen. Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (677 m) und Muffathalle (748 m) ließen sich als Ursachen nächtlicher Verkehrs- bzw. Besucherströme vermuten. Die Nähe zu Sicherheitsinfrastrukturen – Feuerwehrwache 1 - Hauptfeuerwache (762 m) sowie Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) (589 m) – könnte einer erhöhten Sicherheitswahrnehmung dienen, doch würden Sirenen und Alarmfahrten mitunter die Ruhe beeinträchtigen. Ebenso könnte die Nähe zu einem Umspannwerk Corneliusstraße (365 m) sowie zu weiteren Hochspannungsanlagen in bestimmten Nächten ein hörbares Hintergrundbrummen verursachen. Geringe Distanzen zu Logistikbetrieben wie Gorillas (762 m) und Getir (1025 m) könnten zudem zu vermehrtem Lieferverkehr beitragen, während die Nähe zu Eventorten die Wochenend- und Abendbelastung erhöhen würde.