Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich Belastungen je nach Tageszeit stärker bemerkbar machten. Es ist denkbar, dass die Stammstrecke in rund 0,65 bis 0,82 Kilometern Entfernung zu regelmäßigen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich Belastungen je nach Tageszeit stärker bemerkbar machten. Es ist denkbar, dass die Stammstrecke in rund 0,65 bis 0,82 Kilometern Entfernung zu regelmäßigen Schallbelastungen führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft liege Pacific Times in nur 1 Meter Entfernung, Hämmelmann’s Bar in 94 m und el Tato in 129 m, wodurch abends ein erhöhter Fußverkehr erwartet werden könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Veranstaltungen in Scholastika Eventlocation (642 m) und Muffathalle (753 m) temporäre Verkehrs- und Menschenmengen verursachen könnten. Zudem dürften Lieferverkehre aus Gorillas (736 m) und Getir (1055 m) sowie weitere logistische Aktivitäten in der Umgebung zusätzliche Durchfahrten bedeuten. Mit Blick auf technische Infrastruktur stünde das Umspannwerk Corneliusstraße in ca. 348 m, ergänzt durch ein weiteres Umspannwerk in 212 m, im Raum; damit könnten potenzielle elektromagnetische Einflüsse eine Rolle spielen.