Der betrachtete Wohnstandort lasse sich als gemischt attraktiv beschreiben, wobei die Nähe zur Stammstrecke in rund 834 Metern zu beachten sei. In der Nacht seien die Bars 'unhaltbar' (64 m), 'Zephyr Bar' (88 m) und 'Bar Färber' (93 m) in unmittelbarer Nähe, was eine erhöhte Geräuschbelastung…
Der betrachtete Wohnstandort lasse sich als gemischt attraktiv beschreiben, wobei die Nähe zur Stammstrecke in rund 834 Metern zu beachten sei. In der Nacht seien die Bars 'unhaltbar' (64 m), 'Zephyr Bar' (88 m) und 'Bar Färber' (93 m) in unmittelbarer Nähe, was eine erhöhte Geräuschbelastung vermuten lasse. Auch Eventorte wie Scholastika Eventlocation (891 m) und Muffathalle (991 m) könnten zu Besuchs- und Verkehrsströmen beitragen, je nach Veranstaltung. Mitunter ließe sich beobachten, dass Umspannwerk Corneliusstraße (332 m) sowie weitere Infrastruktur wie Gorillas (745 m) und Getir (1075 m) potenziell Lärm- oder Lieferverkehr verursachen könnten. Es lasse sich annehmen, dass die Nähe zu Polizeiinspektionen München 21 (Au) (ca. 829 m) und München 11 (Altstadt) (ca. 830 m) ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln könnte. Alles in allem erscheine die Lage als urbaner Mischraum, bei dem Erreichbarkeit, Kulturangebot und Nahversorgung gegen potenzielle nächtliche Belästigungen, Verkehr und Lieferlogistik abzuwägen wären.