Die Lage weist eine nicht zu übersehende Nähe zur Bahnstrecke Vogelfluglinie auf, die etwa 2,1 Kilometer entfernt verkehrt und damit hörbaren Schienenlärm verursachen könnte. Es ist denkbar, dass dieser Verkehr auch in späten Stunden Unruhe verursacht und die Nachtruhe beeinträchtigt. Eine weitere…
Die Lage weist eine nicht zu übersehende Nähe zur Bahnstrecke Vogelfluglinie auf, die etwa 2,1 Kilometer entfernt verkehrt und damit hörbaren Schienenlärm verursachen könnte. Es ist denkbar, dass dieser Verkehr auch in späten Stunden Unruhe verursacht und die Nachtruhe beeinträchtigt. Eine weitere Belastung könnte von einem nahegelegenen Logistikbetrieb stammen; in der Nähe von 800 Metern liegt die MicroVision GmbH, wodurch vermehrter Liefer- und Rangierverkehr entsteht. Auch ein Umspannwerk Hamburg/Ost - Hamburg/Nord befindet sich in ca. 640 Metern Entfernung, weshalb elektromagnetische Einflüsse und eine nächtliche Beleuchtung wahrgenommen werden könnten. Es ist denkbar, dass sich diese Infrastrukturfaktoren auf die Vermietungslage oder die Wertentwicklung der Immobilie auswirken, je nach individueller Nutzungspräferenz der Bewohner. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu solchen Einrichtungen die Wohnqualität je nach Tageszeit verschieden beeinflusst. Damit bleiben die Annahmen offen: Wer Wert auf Ruhe legt, könnte die Lage als weniger geeignet empfinden, während andere die gute Erreichbarkeit der Infrastruktur begrüßen würden.