Aus einer nüchternen Risikoabwägung ließe sich feststellen, dass die Lage in der Nähe von Verkehrs- und Industrieflächen ambivalente Risiken mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim in rund 1.689 Metern Entfernung gelegentlich Lärm- und…
Aus einer nüchternen Risikoabwägung ließe sich feststellen, dass die Lage in der Nähe von Verkehrs- und Industrieflächen ambivalente Risiken mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim in rund 1.689 Metern Entfernung gelegentlich Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachte. Auch das Bahnbetriebsareal München-Steinhausen, etwa 1.941 Meter entfernt, könnte in bestimmten Situationen zu zusätzlichen Geräuschen oder verkehrsbedingten Beeinträchtigungen beitragen. Im industriellen Umfeld der Maschinenfabrik Jakob Behr OHG in ca. 1.153 Metern ließe sich vereinzelt eine erhöhte Betriebsamkeit beobachten, die sich auf die Anwohner auswirken könnte. Der Straßenunterhaltsbezirk Ost liegt rund 1.400 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass sich daraus zeitweilige Veränderungen der Verkehrsströme ergeben. Alle Aussagen bleiben Annahmen, die sich im konkreten Miet- oder Kaufkontext durch Messungen oder offizielle Informationen verifizieren ließen.