Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell risikobehaftet schildern, da sich eine stark befahrene Verkehrsachse in der Nähe befände; der Innsbrucker Ring läge in etwa 125 m Entfernung. Es sei denkbar, dass der nahe Bahnverkehr, repräsentiert durch die…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell risikobehaftet schildern, da sich eine stark befahrene Verkehrsachse in der Nähe befände; der Innsbrucker Ring läge in etwa 125 m Entfernung. Es sei denkbar, dass der nahe Bahnverkehr, repräsentiert durch die Bahnstrecke München-Simbach, in rund 1,2 km Entfernung zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe. In unmittelbarer Nähe ließe sich ein Umspannwerk Hochspannung in lediglich 54 m Entfernung vermuten; damit wäre mit elektromagnetischen Feldern zu rechnen. Mitunter ließe sich beobachten, dass der nächtliche Betrieb von Isarflimmern (184 m) und Bei Mitzi (244 m) zu zeitweiligem Lärm- und Lichtreiz führe, insbesondere an Wochenenden. Zudem wäre denkbar, dass TonHalle (ca. 929 m) und Rohde & Schwarz (ca. 837 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung oder Emissionsthemen beitragen.