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Badenburgstraße 12, 81247 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg (etwa 106 m) sowie zur Hauptstraße Amalienburgstraße (etwa 96 m) einer stärkeren Verkehrs- und Lärmbelastung ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Durchgangsverkehr zu nächtlichen…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg (etwa 106 m) sowie zur Hauptstraße Amalienburgstraße (etwa 96 m) einer stärkeren Verkehrs- und Lärmbelastung ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Durchgangsverkehr zu nächtlichen Lärmschwankungen führen könnte und die Ruhequalität beeinträchtigen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken (ca. 118 m) und Funk-Türmen (ca. 728 m bzw. 1244 m) eine subjektive Belastung nahelegen könnte, etwa durch Lärm oder das Gefühl elektromagnetischer Einflüsse. Es ist denkbar, dass der nahe Flughafen-Heli-Punkt (ca. 1233 m) eine zusätzliche Hintergrundgeräuschquelle darstellen könnte, insbesondere in ruhigen Phasen. Insgesamt erscheine es sinnvoll, diese Faktoren bei der Bewertung von Vermietungschancen und Preisentwicklungen zu berücksichtigen, da Bauweise, Fensterqualität und individuelle Empfindlichkeit stark variieren könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 101 m
München-Regensburg 106 m
Bahnstrecken 937 m
München-Regensburg 938 m
Bahnstrecken 1080 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 728 m
Funk- & Sendetürme 1244 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Amalienburgstraße 96 m
Menzinger Straße 272 m
Verdistraße 464 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1233 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 428 m
Recyclingzentren 812 m
Recyclingzentren 962 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Bars, Pubs & Nachtclubs 443 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Tierhaltungsbetriebe 377 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 118 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Neues Rex 2626 m
Neues Maxim 3967 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 340 m
We R Arena 682 m
Sportangebote 711 m
FV. Hansa Neuhausen 724 m
FV Hansa Neuhausen e.V. 766 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 800 m
Dr. med. Michael Ludwig 827 m
Strahlentherapie Nymphenburg 1114 m
Urologie Obermenzing 1246 m
Dr. med. Monika Aiblinger 1256 m

Museen

Radius: 5000 m

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Museum Peter Gehring 1042 m
Mensch und Natur 1285 m
Marstallmuseum Nymphenburg 1531 m
Porzellanmuseum München 1537 m
Erwin von Kreibig Museum 1763 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 183 m
Amalienburgstraße 403 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 749 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Obermenzinger Gymnasium 958 m
Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg 1265 m
Schulen 1270 m
Schulen 1271 m
Erzbischöfliche Maria-Ward-Realschule Nymphenburg 1272 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne 2494 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2511 m
Blutenburg-Theater 4363 m
Mathilde Westend 4490 m
Theater PATHOS München 4711 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2155 m
Pasinger Hofgärten 2752 m
Park-&-Ride-Anlagen 3072 m
Park-&-Ride-Anlagen 3626 m
P+R Westkreuz 3630 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 1141 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1219 m
Kleintierpraxis 1828 m
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 1889 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1959 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Apotheke 833 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Obermenzing 737 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Menzinger /Schragenhofstraße 391 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hackl 897 m
Fahrschule Hutsteiner 1667 m
Fahrschule am Schloss 1868 m
Fahrschule Feiler 1995 m
Fahrschule 1Plus 2227 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Karin Reinigung 921 m
Super Clean Reinigung 1678 m
Wäscherei Gern 1767 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Christiane Wagner 822 m
Dr. Kim Grabosch 1122 m
heyzahn 1258 m
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann 1260 m
Zahnärzte 1903 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 808 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 1200 m
Ukrainische Freie Universität 1594 m
TUM Zentrum Geotechnik 1989 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 2627 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Esso 1174 m
Carglass 1397 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 132 m
Parkhäuser 792 m
Parkhäuser 925 m
Parkhäuser 1038 m
Kleingartenanlage 1068 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 110 m
Postfiliale 808 m
Post & Paketstationen 812 m
Post & Paketstationen 1206 m
Post & Paketstationen 1214 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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E-BikeCenter München 777 m
Sun Bikes 1935 m
Fahrradladen Prinzenstraße 1956 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 67 m
Esso 1188 m
Shell 1529 m
Super Wash 2000 1538 m
Allguth 1561 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Parish-Kostümbibliothek 1777 m
Internationale Jugendbibliothek 2288 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2418 m
Pfarrbücherei St. Willibald 2680 m
Münchner Stadtbibliothek 2769 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lidl 94 m
tegut 201 m
Zeilermeiers Fisch & Feines 292 m
Rackls Backstubn 845 m
Vinzenzmurr 990 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 637 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 750 m
Natur- & Schutzgebiete 829 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 927 m
Nymphenburg 1658 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Menzinger Straße Spielplatz 232 m
Spielplätze 566 m
Spielplätze 882 m
Spielbrunnen 985 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1907 m
ONE REPEX 2063 m
Telekom Shop 2240 m
yawoll computer 2397 m
O2 2565 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 164 m
We R Arena 682 m
FV. Hansa Neuhausen 724 m
Schwimmbäder 1023 m
Vitalis 1427 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
David Brauns - Physio Therapie Praxis 1204 m
Physio-Park Nymphenburg 1865 m
Physiotherapie & Osteopathie 1893 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kugelweiher 321 m
Seen & Badestellen 607 m
Pagodenburger See 718 m
Großer Teich 726 m
Seen & Badestellen 1089 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 953 m
Esso 1217 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trinitatiskirche 177 m
Carolinenkirche 965 m
Bethlehemskirche 1082 m
St. Raphael 1197 m
Religiöse Orte 1305 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haarwelt 789 m
DS Haarstudio Brandlmeier & Gontarek GbR 1320 m
Kosmetik & Friseur Lounge 1498 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lustheimstraße 133 m
Tannenweg 136 m
Fasanenstraße 253 m
Amalienburgstraße 397 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1643 m
Picknick- & Grillplätze 2820 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim 1641 m
Nachbarschaftstreff Untermenzinger Straße 1696 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 1651 m
Alu Leitl 2177 m
Würth München-Laim 2425 m
Pasinger Baumarkt 2869 m
Münchner Schlüsselmänner 3071 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Restaurants & Cafés 443 m
Taverna Naxos 658 m
Geluk All Day Cafe 693 m
Can's Food Station 765 m
Zur Waldhütte 853 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Haug Wohnmobilvermietung 821 m
STATTAUTO München Station OMC 954 m
SWING Autovermietung GmbH 1501 m
Sunny Cars GmbH 1506 m
STATTAUTO München Station MON 1886 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus Obermenzing 19 m
Kuschel & Carlos - Internationale Kindertagesstätte 122 m
Kitas & Kindergärten 839 m
Kindergarten Frauendorferstraße 851 m
Haus für Kinder St. Raphael 1150 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
billerküchen 2222 m
WHO'S PERFECT 2254 m
Küchen Dross & Schaffer 2331 m
Butlers 2601 m
Søstrene Grene 2628 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2714 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2758 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 3027 m
Botanikum 3621 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 3937 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Damen- & Herren-Schneiderei 1090 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Palliativstation St. Johannes von Gott 1778 m
Johannes-Hospiz München 1860 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 1958 m
Ärztehaus Nymphenburg Ambigon 2275 m
Praxisklinik München-Pasing 2452 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Domke 1997 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Süd- u. Südwestalpen 705 m
Ostalpen 715 m
Hochstaudenfluren der Alpen 719 m
Zentralalpen 721 m
Gebirge Südeuropas 725 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank München 622 m
HypoVereinsbank 868 m
Banken & Geldautomaten 1168 m
Banken & Geldautomaten 1187 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bars & Pubs 443 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 1110 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 2025 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 1141 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 1219 m
Kleintierpraxis 1828 m
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 1889 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1959 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.