Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg (etwa 106 m) sowie zur Hauptstraße Amalienburgstraße (etwa 96 m) einer stärkeren Verkehrs- und Lärmbelastung ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Durchgangsverkehr zu nächtlichen…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg (etwa 106 m) sowie zur Hauptstraße Amalienburgstraße (etwa 96 m) einer stärkeren Verkehrs- und Lärmbelastung ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Durchgangsverkehr zu nächtlichen Lärmschwankungen führen könnte und die Ruhequalität beeinträchtigen würde. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken (ca. 118 m) und Funk-Türmen (ca. 728 m bzw. 1244 m) eine subjektive Belastung nahelegen könnte, etwa durch Lärm oder das Gefühl elektromagnetischer Einflüsse. Es ist denkbar, dass der nahe Flughafen-Heli-Punkt (ca. 1233 m) eine zusätzliche Hintergrundgeräuschquelle darstellen könnte, insbesondere in ruhigen Phasen. Insgesamt erscheine es sinnvoll, diese Faktoren bei der Bewertung von Vermietungschancen und Preisentwicklungen zu berücksichtigen, da Bauweise, Fensterqualität und individuelle Empfindlichkeit stark variieren könnten.