Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur eine hörbare Belastung bedeuten könnte; insbesondere die Fernbahn in rund 919 m Entfernung, Abstellbahnen in ca. 1.057 m und der München-Pasing Gbf in ca. 1.244 m. In manchen Fällen zeige sich, dass die…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur eine hörbare Belastung bedeuten könnte; insbesondere die Fernbahn in rund 919 m Entfernung, Abstellbahnen in ca. 1.057 m und der München-Pasing Gbf in ca. 1.244 m. In manchen Fällen zeige sich, dass die nächtliche Aktivität rund um Bars wie Fredy's Bar (536 m), Zum Pasinger (545 m) und Moon Bar (546 m) zu erhöhter Fußgängerverkehr führen könnte. Auch die medizinischen Einrichtungen in der Nähe, darunter Dr. Lubos Klinik (626 m) und HELIOS Klinikum München West (643 m), könnten zu Verkehrsbewegungen durch Besucherverkehr und Notfallfahrten beitragen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Industrie- und Versorgungsstandorten sowie Umspannwerken zu unregelmäßigen Emissions- oder Lärmeinflüssen führt. Mitunter könnte man beobachten, dass weitere Infrastrukturen in der Umgebung den alltäglichen Betrieb beeinflussen, auch wenn der konkrete Betreiber oder die Betreiberstruktur nicht im Detail bekannt ist. Insgesamt seien diese Einschätzungen Annahmen, die sich aus der Lage ableiten lassen und von individuellen Nutzungsplänen sowie persönlichen Prioritäten abhängen.