Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile durch die unmittelbare Infrastruktur ergeben. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn in 103 Metern Entfernung, eine weitere Gleisverbindung befindet sich rund 935 Metern; Lärm- und…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile durch die unmittelbare Infrastruktur ergeben. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn in 103 Metern Entfernung, eine weitere Gleisverbindung befindet sich rund 935 Metern; Lärm- und Vibrationsbelastungen könnten in Spitzenzeiten auftreten. In der Nähe befinden sich zudem Einrichtungen wie Feuerwache 2 - Sendling (713 m) und ein Umspannwerk; zeitweise ließe sich eine erhöhte Betriebsamkeit oder Geräuschquellen feststellen. Am Abend prägt der Publikumsverkehr rund um Bars wie Harry's (343 m) oder Pils pub B-fifty-Two (378 m) das Straßenbild, was eine ruhigere Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Gewerbliche Nutzungen wie der M-Park Business Park (240 m) oder der Bezirksbetriebshof Gartenbau (792 m) könnten zudem eine erhöhte Durchgangs- bzw. Lieferverkehrsbelastung verursachen. Weiterhin zeigt sich eine Nähe zu TerraMars Lasertag (434 m) sowie zur Königlich privileg. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (826 m), was zeitweise zu Veranstaltungen oder vermehrtem Publikumsverkehr beitragen könnte. Auch die Präsenz von Vodafone (748 m) ließe sich als potenzieller Einflussfaktor auf Funk- und Versorgungsstrukturen betrachten, wenngleich dies im Einzelfall variieren dürfte.