Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage prinzipiell als gut anbindungsorientiert einschätzen, weil die Bayerische Maximiliansbahn in nur 77 Metern Entfernung verläuft; es ist denkbar, dass sich dies positiv auf die Erreichbarkeit auswirkt, zugleich könnten Lärm- und…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage prinzipiell als gut anbindungsorientiert einschätzen, weil die Bayerische Maximiliansbahn in nur 77 Metern Entfernung verläuft; es ist denkbar, dass sich dies positiv auf die Erreichbarkeit auswirkt, zugleich könnten Lärm- und Vibrationsbelastungen auftreten. Eine weitere Bahnstrecke liegt in 1.013 Metern Entfernung, wodurch sich ein differenziertes Bild hinsichtlich akustischer Belastung ergibt; in manchen Fällen zeigt sich, dass Stoßzeiten stärker wahrnehmbar sind. Die Feuerwache 2 - Sendling befindet sich rund 742 Meter entfernt; das könnte die Sicherheitswahrnehmung erhöhen; mitunter lässt sich beobachten, dass der nächtliche Alarmbetrieb zu Störungen führen kann. Im Umfeld befinden sich Mobilfunkinfrastruktur, etwa der Vodafone-Funkturm in 693 Metern, und ein Umspannwerk Siemens Hofmannstraße in 395 Metern; es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder relevant sein könnten und sensible Anwohnende dies prüfen möchten. Eine lebendige Bar- und Clubszene zeigt sich durch Harry's (353 m), Pils pub B-fifty-Two (439 m) und Bei Jellica (460 m); es ist denkbar, dass dies die nächtliche Geräuschkulisse beeinflusst. Schießanlagen in der Nähe, darunter TerraMars Lasertag (390 m) und die Königlich privilegierte Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (901 m), könnten in bestimmten Situationen zu Sicherheits- oder Ruhestörungen beitragen.