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Bajuwarenstraße 49, 81825 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer Immobilienanalyse ist denkbar, dass die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung attraktiv wirkt, insbesondere durch die Nähe zu regionalen Bahnlinien, etwa DB München – Rosenheim (ca. 1.023 m) und Grafing – Berg am Laim (ca. 1.033 m). In der Praxis ließe sich beobachten, dass der…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ist denkbar, dass die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung attraktiv wirkt, insbesondere durch die Nähe zu regionalen Bahnlinien, etwa DB München – Rosenheim (ca. 1.023 m) und Grafing – Berg am Laim (ca. 1.033 m). In der Praxis ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr zu bestimmten Tageszeiten Lärm- oder Pendlerdruck verursachen kann. In manchen Fällen lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie HIT Warenlager (ca. 947 m) und Esso (ca. 847 m) mit erhöhter Verkehrsbelastung oder Betriebsgeräuschen verbunden sein kann. Die Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr liege in rund 460 m Entfernung, wodurch Alarmierungen oder Übungen potenzielle Störungen verursachen könnten. Außerdem ließe sich feststellen, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in kurzer Distanz (ca. 228 m) relevant sein könnte, wobei die Auswirkungen schwer zu beziffern wären. Insgesamt wäre die Lage realistisch abzuwägen, wobei Rendite- und Mietpreisprognosen die genannten Belastungen berücksichtigen und eine differenzierte Einschätzung nahelegen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim 1023 m
Grafing - Berg am Laim 1033 m
Bahnstrecken 1090 m
Bahnstrecken 1203 m
Bahnstrecken 1377 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Michaeliburg 460 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 165 m
Funk- & Sendetürme 869 m
Funk- & Sendetürme 1225 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2587 m
Flughäfen & Helipads 2706 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 192 m
Logistikbetriebe 843 m
HIT Warenlager 947 m
Logistikbetriebe 1002 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 723 m
Esso 847 m
Industriegebiete 1586 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 161 m
Recyclingzentren 845 m
Recyclingzentren 954 m
Recyclingzentren 1000 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 896 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 228 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Freya Health&Fitness 96 m
Sportangebote 366 m
Fit Star (FitStar) 615 m
Körperformen 643 m
Body & Soul 675 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr./IMF Buk. Michael Bake Vel Bakin 288 m
Dr. med. Alexandra Reinboth 314 m
Heidemarie Schmutterer 490 m
HNO Dr. Christoph Wimmer, Peter Heinrich 681 m
Dr. med. Wolfgang Hofmeister 683 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Lex 266 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 3406 m
Pfanni Museum 3896 m
MVG-Museum 4375 m
Haidhausen Museum 4494 m
Apothekarium Neubiberg 4826 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 421 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Forellenschule 492 m
Mittelschule Feldbergstraße 814 m
Feldbergschule 830 m
Grundschule an der Feldbergstraße 856 m
Private Pestalozzi Realschule München 1016 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 1185 m
Theater Pepper 2045 m
Kulturzentrum Messestadt 3006 m
teatro 3104 m
Schauburg Labor 3445 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1007 m
P+R Trudering Nord 1137 m
Park-&-Ride-Anlagen 1285 m
Park-&-Ride-Anlagen 1419 m
Park-&-Ride-Anlagen 1843 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 581 m
Dr. Horst Möritz 619 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1441 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Augustinus-Apotheke 81 m
Libellen-Apotheke 810 m
Hahn Apotheke 961 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Trudering 986 m
Kreillerstraße 1174 m
Quiddestraße 1304 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 610 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 975 m
Truderinger Straße 1075 m
Sankt-Veit-Straße 1205 m
Quidde-/Plettstraße 1406 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule König 85 m
Fahrschule M1 971 m
Fahrschule 1plus 1110 m
Fahrschule 1plus 1158 m
Gressler meine Fahrschule 1201 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kreillers 1486 m
Waeschezircus 1516 m
Adrett express 1520 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eva Peuckert 209 m
Dr. Med. dent. Dana Klimas 682 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 683 m
Rainer Gleich 834 m
Dr. Anja Wunderlich, Dr. Ulrich Weinert 958 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 129 m
Bieber 299 m
Wimmer 613 m
Bäckerei-Konditorei Brücklmaier 676 m
Ihle 762 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ausbildungszentrum S-Bahn München 2351 m
Blocherer Schule 2631 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 2679 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 3258 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 3269 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto- und Motorradservice Trudering 458 m
Allguth 622 m
A.T.U 697 m
Mahag 807 m
Auto Hermann 815 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 77 m
Lehrerparkplatz 533 m
Parkhäuser 838 m
Parkhäuser 911 m
Parkhäuser 964 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 195 m
Post & Paketstationen 760 m
Pckstation 318 792 m
Hermes Paketshop 849 m
Amazon Locker carrie 856 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 959 m
Fahrrad Zimmermann 1225 m
Supercycles 1595 m
ZAK Schrauberraum 1991 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 653 m
Esso 847 m
Shell 1062 m
Eichele 1097 m
Jet 1126 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1992 m
Pfarrbücherei St. Michael 2152 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2904 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 129 m
Edeka Jusić 159 m
Bieber 299 m
Michiburger Früchte-Eck 481 m
Metzgerei Jais 500 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 2772 m
Biotop 3280 m
Hachinger Bach 3320 m
Bahnhofswald 4938 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4960 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 41 m
Spielplätze 871 m
Spielplätze 933 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 1343 m
AM Elektronik 1432 m
Smart Repair 1953 m
Elektro Liebhart GmbH 1979 m
Vodafone 2054 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 299 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 745 m
Schwimmbäder 950 m
Schwimmbäder 1005 m
Bezirkssportanlage Heinrich-Wieland-Straße 100 1012 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Metzgerei Wimberger 428 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kanwischer, Scheunemann 681 m
Therapiezentrum München 830 m
Umbscheiden Ellenberger 960 m
Physioline 963 m
Revitalis 1537 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ostpark-See 1631 m
Seen & Badestellen 1638 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 1832 m
Seen & Badestellen 1841 m
Seen & Badestellen 2480 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 176 m
E-Ladestationen 1088 m
Aldi eCar Ladestation 1110 m
E-Ladestationen 1150 m
E-Ladestationen 1495 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Augustinus 201 m
Kriegergedächtniskapelle 822 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 836 m
St. Franz-Xaver 1118 m
St. Monika 1143 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Salon AHA 253 m
BD Studio 596 m
Coiffeur Atelier 623 m
Sun Nails 626 m
Anas Beauty Studio 672 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
St.-Augustinus-Straße 63 m
Gnadenwaldplatz 205 m
Mönchbergstraße 258 m
Halligenplatz 316 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1186 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim St. Augustinus 176 m
Nachbarschaftstreff Trudering 292 m
Kulturzentrum Trudering 1027 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 1110 m
Kinderpark Ramersdorf 1286 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Moosfeld 1924 m
Makita Service-Center 1961 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 2004 m
OBI 2217 m
Hagebaumarkt 2288 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Rokko's Wirtshaus und Pension 118 m
Kebab Corner 605 m
Il Sommelier 609 m
Pizza Fabrique 609 m
Trattoria Tiberio 620 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 660 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 951 m
STATTAUTO München Station TB 1106 m
Cortese-Anhängerverleih 1302 m
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1670 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten und Krippe St. Augustinus 154 m
Kindertagesstätte Marianne-Plehn-Str. 69 507 m
Kindertagesstätte Marianne-Plehn-Str. 71 561 m
frei.raum 831 m
Integratives Haus für Kinder 843 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Inneneinrichtung Kraft 1022 m
KüchenTreff 1078 m
POCO 1182 m
Søstrene Grene 2072 m
Depot 2107 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1941 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4056 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4334 m
Rathaus Neubiberg 4532 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 601 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1159 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 2657 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2691 m
Conradia 2697 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2699 m
Schön Klinik Tagesklinik 3822 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
GEERS Hörgeräte 607 m
Suschko 685 m
Truderinger Sehhaus 1037 m
Meister Hörakustik 1113 m
lieblingsBrille Augenoptiker 1532 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 112 m
Bajuwarenpark 245 m
Unnützwiese 388 m
Achenseeplatz 484 m
Feldbergpark 578 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 161 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Postbank 624 m
Banken & Geldautomaten 750 m
Euronet 1000 m
HypoVereinsbank 1050 m
VR Bank München Land eG 1050 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Buddy's 708 m
Lucky 7 1000 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Stadler 770 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1131 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1114 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 581 m
Dr. Horst Möritz 619 m
Fressnapf 1243 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1441 m
Fressnapf 1478 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.