Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich eine Wohnlage in Nähe relevanter Verkehrsinfrastruktur als zweischneidig bewerten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim, in rund 923 Metern Entfernung, zu wiederkehrenden Lärmemissionen beitragen könnte. In manchen…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich eine Wohnlage in Nähe relevanter Verkehrsinfrastruktur als zweischneidig bewerten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim, in rund 923 Metern Entfernung, zu wiederkehrenden Lärmemissionen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine nahe Feuerwehrabteilung Michaeliburg (555 m) im Notfall Vorteile bei der Reaktionszeit bietet, während Sirenen auch als Störung wahrgenommen werden könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Umspannwerke in naher Distanz (etwa 255 m) Einfluss auf das subjektive Störgefühl nehmen könnten. Eine Distanz von rund 2,7 Kilometern zum Flughafen-/Helikopterbetrieb ließe gelegentliche Fluglärm- oder Sichtbeeinträchtigungen vermuten. Daraus ergäbe sich insgesamt, dass Vorzüge wie gute Erreichbarkeit und Infrastruktur gegen potenzielle Lärmquellen und logistische Betriebsamkeit abzuwägen wären.