Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage dank einer guten Anbindung an Infrastruktur grundsätzlich attraktiv erscheine. In der Nähe liegende Merkmale wie die Hauptstraße Chiemgaustraße (ca. 374 m) sowie die Lemon Lounge (532 m) trügen zu einer lebendigen, aber auch lautereren Umgebung bei. In manchen…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage dank einer guten Anbindung an Infrastruktur grundsätzlich attraktiv erscheine. In der Nähe liegende Merkmale wie die Hauptstraße Chiemgaustraße (ca. 374 m) sowie die Lemon Lounge (532 m) trügen zu einer lebendigen, aber auch lautereren Umgebung bei. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Lärmbelastungen durch Bahntrassen in Abständen von rund 481 m bis 933 m auftreten. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch eine Hochspannungsanlage in etwa 240 m Entfernung die akustische oder visuelle Wahrnehmung beeinflussen könne. Darüber hinaus sei denkbar, dass industrielle Nutzungen in der Umgebung, etwa das Dallmayr Kaffee-Industriegebiet in rund 702 m, wirtschaftliche Vorteile brächten, gleichwohl könnten Emissionen und Verkehr an bestimmten Tagen belasten. Insgesamt sei die Lage eine Abwägung zwischen kurzen Wegen und urbanem Lebensgefühl einerseits sowie potenziellen Belastungen durch Verkehr, Lärm und Licht andererseits.