Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse sei denkbar, dass sich in der bewerteten Wohnlage mehrere Risikofaktoren abzeichnen, die Lebensqualität und Wertentwicklung beeinflussen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Chiemgaustraße (ca. 306 m) als potenzieller Lärm- und Emissionsfaktor…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse sei denkbar, dass sich in der bewerteten Wohnlage mehrere Risikofaktoren abzeichnen, die Lebensqualität und Wertentwicklung beeinflussen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Chiemgaustraße (ca. 306 m) als potenzieller Lärm- und Emissionsfaktor interpretiert werde, der ruhige Phasen beeinträchtigen könnte. In der Nacht lasse sich beobachten, dass die Lemon Lounge (ca. 464 m) nächtliche Geräuschentwicklungen beeinflusse. Die Schieneninfrastruktur befände sich in ca. 492–867 m Entfernung, wobei die Betriebsstrecke bei 697 m liege. Hinzu komme ein Industriegebiet wie Dallmayr Kaffee in ca. 645 m sowie ein Umspannwerk in rund 302 m Entfernung, die in bestimmten Betriebszuständen zusätzliche Störungen tragen könnten.