Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich im Umfeld auch relevante Nachteile zeigten. Die Chiemgaustraße liege in rund 30 Metern Entfernung; verkehrsbedingter Lärm sei möglich.
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin sei die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich im Umfeld auch relevante Nachteile zeigten. Die Chiemgaustraße liege in rund 30 Metern Entfernung; verkehrsbedingter Lärm sei möglich. In manchen Fällen zeige sich durch nahegelegene Bahnbetriebsstrecken (431–474 Meter) eine zusätzliche Geräuschbelastung. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nächtliche Bar- und Nachtleben in der Nähe zu Ruhestörungen beitrage; namentlich liege die Lemon Lounge in ca. 185 Metern. Im Industrieumfeld liege rund um Dallmayr Kaffee (ca. 417 m) ein weiteres Merkmal; dort sei von erhöhter Verkehrsdichte auszugehen. All diese Annahmen seien spekulativ; eine nüchterne Risikobetrachtung lasse sich dennoch ableiten.