Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zur Chiemgaustraße (28 m) eine hörbare Verkehrsbelastung erfährt, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich darüber hinaus eine potenzielle Lärmbelastung durch nahegelegene Schienenverbindungen, deren Trassen in Abständen…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zur Chiemgaustraße (28 m) eine hörbare Verkehrsbelastung erfährt, insbesondere zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich darüber hinaus eine potenzielle Lärmbelastung durch nahegelegene Schienenverbindungen, deren Trassen in Abständen von rund 435 m bis 971 m verlaufen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld durch Bars wie Lemon Lounge (136 m) und Palm Lounge (455 m) belebt sein könnte, was zu später Stunde als störender Geräuschquell wahrgenommen werden dürfte. Es ist denkbar, dass nahe Umspannwerke in ca. 278 m Distanz zusätzliche Lärm- und Spannungsimmissionen verursachen könnten. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine gemischte Nutzungsstruktur in der Umgebung, etwa durch das Baureferat Gartenbau Betriebshof (384 m) und Dallmayr Kaffee (402 m), was sich auf Verkehrsfluss und Betriebsamkeit auswirken könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich trotz dieser Risiken Erreichbarkeit und Infrastruktur Vorteile bieten könnten, sofern zielgerichtete Maßnahmen zur Lärmreduktion, Luftqualität und Bau-/Wohnkomfort umgesetzt würden.