Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Lemon Lounge (15 m) sowie zu weiteren Lokalen am Abend zu nächtlicher Geräuschentwicklung beitragen würde. Die Hauptverkehrsstraßen Chiemgaustraße (141 m) und Ständlerstraße (421 m) lägen in der Nähe, was potenziell zu erhöhter Lärmbelastung führen…
Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Lemon Lounge (15 m) sowie zu weiteren Lokalen am Abend zu nächtlicher Geräuschentwicklung beitragen würde. Die Hauptverkehrsstraßen Chiemgaustraße (141 m) und Ständlerstraße (421 m) lägen in der Nähe, was potenziell zu erhöhter Lärmbelastung führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Betriebsstrecke in 401 m Entfernung regelmäßig Geräusche verursachen würde. Zudem wäre denkbar, dass ein Umspannwerk in 162 m Entfernung eine visuelle Beeinträchtigung oder geringere Attraktivität der Lage bewirken könnte. Gleichwohl ließen sich Vorteile benennen, etwa Dallmayr Kaffee (347 m), das Baureferat Gartenbau Betriebshof (266 m) und die Kinder- und Jugendfarm Ramersdorf (656 m); potenzielle Käufer sollten sich dieser Annahmen bewusst sein und prüfen, wie sich Nutzungsintensität auf das Bild auswirkt.