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Balanstraße 178, 81549 München

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Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als wohnlich und gut erreichbar beschreiben, doch gäbe es mehrere Risiken, die potenzielle Käufer beachten sollten. So ließe sich feststellen, dass eine Betriebsstrecke in 391 m Entfernung regelmäßig Betriebsgeräusche verursachen könnte. Zudem…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als wohnlich und gut erreichbar beschreiben, doch gäbe es mehrere Risiken, die potenzielle Käufer beachten sollten. So ließe sich feststellen, dass eine Betriebsstrecke in 391 m Entfernung regelmäßig Betriebsgeräusche verursachen könnte. Zudem ließen sich Chiemgaustraße (177 m) und Ständlerstraße (401 m) durch erhöhten Durchgangsverkehr und teils lauten Straßenlärm bemerkbar machen. Eine Nähe zum Baureferat Gartenbau Betriebshof (231 m) ließe vermuten, dass sporadische Bau- oder Nutzungsabläufe zeitweise die Ruhe beeinträchtigen könnten. Die nahe Lemon Lounge (21 m) ließe eine lebhafte Nacht- und Wochenendszene vermuten, während Palm Lounge (304 m) ähnliche Effekte zeigen könnte, was in späten Stunden zu stärkerem Lärm führen dürfte. Auch der Dallmayr Kaffee (339 m) sowie die Kinder- und Jugendfarm Ramersdorf (632 m) könnten durch Lieferverkehr oder Betriebszeiten zu wechselnden Belastungen beitragen. Insgesamt bleibe es eine Abwägung, ob die Vorzüge die potenziellen Belastungen überwiegen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Betriebsstrecke 391 m
Bahnstrecken 402 m
Bahnstrecken 1106 m
Bahnstrecken 1129 m
Wendeschleife 1561 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 591 m
Funk- & Sendetürme 1095 m
Funk- & Sendetürme 1127 m
Funk- & Sendetürme 1355 m
Funk- & Sendetürme 1419 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Chiemgaustraße 177 m
Ständlerstraße 401 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1927 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 495 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Baureferat Gartenbau Betriebshof 231 m
Dallmayr Kaffee 339 m
Industriegebiete 685 m
Industriegebiete 831 m
Industriegebiete 1397 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 302 m
AWM 362 m
Recyclingzentren 837 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Lemon Lounge 21 m
Palm Lounge 304 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendfarm Ramersdorf 632 m
Tierhaltungsbetriebe 652 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 129 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 1835 m
Rio Filmpalast 2547 m
Museum Lichtspiele 2939 m
KiM 3179 m
CinemaxX 3433 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 183 m
Clever fit 194 m
IMPACT Sport & Fight Academy 327 m
FIT STAR München-Giesing 346 m
Sporthalle Görzer Straße 355 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Vitus Hanemann 710 m
Dr. med. Beate Sauer 717 m
Dr. med. Peter Borlinghaus 722 m
Dr. med. Rudolf Raßhofer 727 m
Die Radiologie 767 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 161 m
Gärtnerei Berchtenbreiter 526 m
Blumen-Rutz 632 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 451 m
Pfanni Museum 2085 m
Sudetendeutsches Museum 2824 m
Haidhausen Museum 2988 m
Deutsches Museum 3001 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 101 m
Schwanseestraße 629 m
B+R Giesing Bahnhof 718 m
Giesing 762 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Marieluise-Fleißer-Realschule 226 m
Berufsschule zur Berufsintegration 327 m
Städtische Berufsschulen Balanstraße 208 366 m
Grundschule an der Balanstraße 153 428 m
Lycée Français Jean Renoir 567 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 1211 m
Drehleier 2166 m
HochX Theater und Live Art 2596 m
Lucky Punch Comedy Club 2840 m
Amphitheater 2986 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 1881 m
Park-&-Ride-Anlagen 2403 m
P+R Mangfallplatz 2434 m
Michaelibad 2490 m
Park-&-Ride-Anlagen 2500 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 1033 m
Dr. Christine Suchfort 1206 m
Tierarztpraxis Heubeck 1331 m
Michael Umanski 1572 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1920 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Chiemgau Apotheke 160 m
Bernhard-Apotheke 308 m
Sonnenschein-Apotheke 740 m
Apotheke am Perlacher Forst 756 m
aquila Apotheke 801 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Giesing 747 m
Karl-Preis-Platz 1267 m
Untersbergstraße 1372 m
Sankt-Martin-Straße 1429 m
Fasangarten 1535 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 176 m
Mia Cosmetic Studio 695 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 162 m
Giesing Bahnhof 725 m
Taxistände 1187 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Ramersdorf 46 m
Kammerloher 724 m
Fahrschule König 823 m
Fahrschule Schwägerl 1021 m
Fahrschule Ramersdorf 1107 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Textilpflege Ludwig 133 m
Waschsalon schnell&sauber 837 m
Alpinareinigung 1346 m
Wäscherei Picobello 1430 m
ReiWaTex GmbH 1439 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hatem El Oued 767 m
Deister / Bittelmeyer 836 m
Dr. Koenigsfeld 884 m
Zahnarztpraxis Barbara Pienßel 1122 m
Zahnarztpraxis Bhatti 1349 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 142 m
Ihle 253 m
Mr. Baker 741 m
SB Backshop 764 m
Backshop Stehcafe 774 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 491 m
Münchner Volkshochschule 1042 m
Mediadesign Hochschule 1073 m
CampusJustiz München - Gebäude II 1347 m
CampusJustiz München - Gebäude I 1378 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euromaster 370 m
Autoservice Roth 375 m
Allguth 386 m
Happy Motors 649 m
AKS Reifendienst & KFZ-Service 1199 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 154 m
Parkhäuser 819 m
Parkhäuser 1013 m
Parkhäuser 1028 m
Parkhäuser 1029 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 124 m
Postfiliale (im Einzelhandel) Trafik 555 m
DHL Packstation 721 m
Post & Paketstationen 799 m
Post-Point 1017 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinderradl' Ladl 161 m
Der Radlmarkt 162 m
Fahrradwerkstätten & Läden 718 m
Pedalathleten 1229 m
Specialized 1370 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 420 m
Avia 1242 m
Tankstellen 1266 m
eni 1320 m
Shell 1326 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 1438 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1804 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2785 m
Pfarrbücherei St. Michael 2829 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2863 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lidl 115 m
Cetin Supermarkt 134 m
Backstube Wünsche 142 m
Edeka Jusic 168 m
Netto Marken-Discount 248 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2286 m
Isarauen 2846 m
Biotop 2847 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4366 m
Wechselkröten-Biotop 4630 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 69 m
Spielplätze 838 m
Küppers Spielplatz 840 m
Spielplätze 968 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Smartphoneklinik 117 m
Handy-Center 721 m
O2 724 m
Telekom Shop 728 m
rw2 Internet- und Computerservice 816 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
IMPACT Sport & Fight Academy 327 m
Sporthalle Görzer Straße 355 m
Skyfit Women München-Giesing 370 m
Schwimmbäder 388 m
Bezirkssportanlage Görzer Straße 55 442 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 697 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Stich 856 m
Irina Ludolph 1120 m
Wiltrud Kayser 1695 m
Rehapy 1702 m
CryoArts 1866 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 338 m
Seen & Badestellen 1320 m
Seen & Badestellen 1354 m
Seen & Badestellen 1389 m
Seen & Badestellen 1532 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 335 m
E-Ladestationen 737 m
E-Ladestationen 1184 m
E-Ladestationen 1457 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Bernhard 552 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 687 m
Wat Thai 732 m
Gustav-Adolf-Kirche 733 m
Zu den Heiligen Engeln 1059 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
friseursalon CARRÈ 3 m
Tinyan Hair Beauty & More 8 m
Masters Hair and Beauty 335 m
Lani Hair 561 m
Halil Aksoy 593 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Balanstraße 140 m
Ständlerstraße 158 m
MVG Museum 383 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1166 m
Picknick- & Grillplätze 2219 m
Picknick- & Grillplätze 2550 m
Picknick- & Grillplätze 2589 m
Picknick- & Grillplätze 2902 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 684 m
Nachbarschaftstreff Langbürgener Straße 760 m
NachbarschaftsTreff Giesing 935 m
Utopia - Freizeitstätte 1055 m
Trambahnhäusl 1137 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 563 m
Würth München-Perlach 1430 m
Groh+Partner 2012 m
Dictum 2190 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 2430 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pronto Pizza von Abbas 33 m
Chopstixx 70 m
Little Dragon 107 m
Balan-Stüberl 151 m
Doy Doy 161 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 345 m
STATTAUTO München Station GB 520 m
STATTAUTO München Station GC 1508 m
Drive Autovermietung 1575 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1688 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Die Seepferdchen 63 m
Zwergenwelt 80 m
Le Bateau Bleu - Das Blaue Schiff e.V. 116 m
Städtische Kindertagesstätte 260 m
Kinderkrippe Görzer Straße 313 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 1311 m
Raumgestaltung Wagner 1502 m
Tilda Deko 1877 m
Wurzer Raumdecor 2009 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2040 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 2425 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2811 m
Rathäuser & Bürgerämter 3185 m
Neues Rathaus 4011 m
Rathaus Unterhaching 4575 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Atelier Nadel & Faden 916 m
Änderung-Schneiderei Anna 1378 m
Kim’s Änderungsschneiderei 1427 m
Änderungsschneiderei Gündüz 1437 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1493 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 735 m
Gesundheitszentrum Giesing 772 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2064 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2248 m
Conradia 2252 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 732 m
Schönweitz Optik 837 m
Optikhaus Giesing 1898 m
pro optik 1994 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 179 m
Grünstadter Platz 537 m
Parks & Grünflächen 736 m
Sophia-Goudstikker-Park 775 m
Parks & Grünflächen 944 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 144 m
Stadtsparkasse München 321 m
Postbank 652 m
Euronet 749 m
Banken & Geldautomaten 1185 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lemon Lounge 21 m
Palm Lounge 304 m
Goodtimes 606 m
Cafè Montana 832 m
Zar 1094 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 530 m
Haus der Gesundheit 720 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fantastico Gelato 215 m
Mr. Frozzy 576 m
Eiscafé Verona 705 m
Enesila 1012 m
il Gelato 1174 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 1114 m
rasselfisch 2030 m
Fanteria 2124 m
Die Modelleisenbahn 2207 m
Sapino 2389 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 1033 m
Dr. Christine Suchfort 1206 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1282 m
Tierarztpraxis Heubeck 1331 m
Michael Umanski 1572 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.