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Balanstraße 23, 81669 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und attraktiv; es wäre denkbar, dass sich jedoch Risiken der räumlichen Nähe zeigen. In unmittelbarer Nähe verlaufen mehrere Bahnlinien, darunter Stammstrecke und Bahnstrecke München-Simbach;
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und attraktiv; es wäre denkbar, dass sich jedoch Risiken der räumlichen Nähe zeigen. In unmittelbarer Nähe verlaufen mehrere Bahnlinien, darunter Stammstrecke und Bahnstrecke München-Simbach; es wäre denkbar, dass nächtlicher Lärm und Erschütterungen auftreten. Im Umfeld finden sich Bars wie Tapas Teatro (1 m), Balan (26 m) und Stüberl (97 m), was in den Abendstunden zu erhöhter Geräuschkulisse und vermehrtem Fußgängerverkehr führen würde. Logistikbetriebe wie TonHalle (901 m) sowie Industriegebiete mit Getir (378 m) und Gorillas (731 m) könnten zu veränderten Verkehrsströmen und Lieferlogistik beitragen. Polizeistationen wie das Bundespolizeirevier München-Ost (737 m) und die Polizeiinspektion München 21 (Au) (882 m) würden sich als potenzieller Sicherheitsanker zeigen, doch die konkreten Auswirkungen bleiben unscharf und hängen von der Tageszeit ab. Es handelt sich um Annahmen, die sich aus der Nähe zu Infrastruktur- und Dienstleistungsstandorten ergeben.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 306 m
Bahnstrecke München-Simbach 425 m
Stammstrecke 449 m
Stammstrecke 593 m
Bahnstrecken 607 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 188 m
Funk- & Sendetürme 789 m
Funk- & Sendetürme 936 m
Funk- & Sendetürme 1186 m
Funk- & Sendetürme 1268 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1128 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TonHalle 901 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Getir 378 m
Industriegebiete 682 m
Gorillas 731 m
Rohde & Schwarz 1244 m
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 1354 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bundespolizeirevier München-Ost 737 m
Polizeiinspektion München 21 (Au) 882 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 55 m
Recyclingzentren 949 m
Recyclingzentren 961 m
Recyclingzentren 981 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 755 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bar Tapas Teatro 1 m
Balan 26 m
Stüberl 97 m
Monchalant 190 m
Vivo! 209 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Einhaus im Hof 744 m
Muffathalle 851 m
Ya Wali 934 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 246 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 295 m
Museum Lichtspiele 769 m
KiM 1065 m
CinemaxX 1300 m
Werkstattkino 1743 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 137 m
KörperLot 159 m
Sweat & Tears Crossfit 231 m
Schwimmhalle im Salesianum 248 m
Shanti Om 268 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenzentrum Rosenheimer Platz 265 m
HNO Dr. med. Alfred Lierheimer 359 m
Dr. Strenkert 364 m
Praxis Dr. Geyer 416 m
Orthopädie am Gasteig 498 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Belflair 188 m
La Langue des Fleurs 257 m
Living 4 flowers 287 m
Rosenkavalier 428 m
Blumen Lutzenberger 478 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutsches Museum 640 m
Pfanni Museum 780 m
Haidhausen Museum 918 m
Deutsches Museum 999 m
Alpines Museum 1081 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 31 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bazeilles-Grundschule 135 m
Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe 267 m
Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege 270 m
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter 317 m
MVHS (Volkshochschule München) 424 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Drehleier 231 m
Lucky Punch Comedy Club 587 m
GOP Theater und Varieté 1389 m
HochX Theater und Live Art 1394 m
Schauburg Labor 1554 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 684 m
P&R Innsbrucker Ring 1830 m
Park-&-Ride-Anlagen 2722 m
Michaelibad 2836 m
P+R Mangfallplatz 3724 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 337 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 760 m
Michael Umanski 1160 m
Dr. Eva Katzenberger 1560 m
Die Haustierärztin 1916 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Fleming Apotheke 206 m
Apotheke im Franziskanerhof 302 m
Hall'sche Apotheke 304 m
Weißenburger Apotheke 367 m
Apothekerei 581 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Rosenheimer Platz 344 m
Ostbahnhof 634 m
München Ost 761 m
Sankt-Martin-Straße 885 m
Max-Weber-Platz 1038 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Müller 351 m
dm 478 m
dm 622 m
Rossmann 702 m
Studio B 831 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rosenheimer Platz 231 m
Taxistände 398 m
Ostbahnhof 702 m
Am Gasteig 731 m
Ostbahnhof / Friedenstraße 837 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Peters Fahrschule 87 m
Delta Drive 481 m
1plus 547 m
IsarFunk-Fahrertraining 552 m
DriveX 637 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Urban Wäscherei 2 94 m
SB-Waschcenter & Reinigung 122 m
Kelling Textilpflege 429 m
Textilreinigung und Änderungsschneiderei 597 m
Franz Winkelmaier Teppich- und Gardinenreinigung 667 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kieferorthopädie am Gasteig 443 m
Renate Spindler 466 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 528 m
Zahnärzte in der Au Dr. med. dent. Hirscham Sadek & Kollegen 984 m
Zahnarztpraxis für Kinder, Dr. med. dent. Beatris ZAGREAN 1034 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fritz Mühlenbäckerei 142 m
Bäckerei Bio-/Feinkost 193 m
Obori 217 m
Hofpfisterei 229 m
Ziegler 246 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Collegium Carolinum 658 m
BayZiel - Bayerisches Zentrum für Innovative Lehre 775 m
Katholische Stiftungshochschule München 859 m
CampusJustiz München - Gebäude I 906 m
CampusJustiz München - Gebäude II 965 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstatt Salomidis 238 m
V-Markt 734 m
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 873 m
Kfz-Werkstätten & Services 1197 m
IB Car Service 1225 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 232 m
Postwiese 252 m
Salesianum Privat - Parkplatz 280 m
IHK Campus 345 m
Deloitte 369 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 34 m
DHL 206 m
Orient Markt 209 m
Packstation 191 508 m
DHL Packstation 536 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Solo Bici 347 m
Strida Shop München 451 m
Fahrradwerkstätten & Läden 453 m
Velo am Ostbahnhof - Werkstatt 488 m
Velo am Ostbahnhof 499 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 311 m
V-Markt 520 m
Hamberger 846 m
Aral 1224 m
Tankstellen 1247 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 550 m
Bibliothek des Deutschen Museums 951 m
Bibliothek und Archiv des Deutschen Alpenvereins 1074 m
TUM Universitätsbibliothek Teilbibliothek Medizin 1397 m
Pfarrbücherei Sankt Anna 1631 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Fritz Mühlenbäckerei 142 m
Metzgerei Burzlaff 189 m
Bäckerei Bio-/Feinkost 193 m
Orient-Markt 206 m
Best Vintage 2ndhand Shop 209 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2216 m
Hachinger Bach 4319 m
Biotop 4837 m
Natur- & Schutzgebiete 5096 m
Hirschgarten 6536 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 205 m
Spielplatz Tassilowiese 474 m
Spielplatz Kegelhof 705 m
Spielplätze 739 m
Spielplatz an der Gasteigkirche 846 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
vodafone 270 m
Handyklinik 337 m
Telekom Shop 549 m
Niebauer 554 m
O2 558 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmhalle im Salesianum 248 m
Martial Arts Center 283 m
TSV München-Ost e.V. 347 m
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 377 m
Innings 487 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Haidhausen 240 m
Mariahilfplatz 863 m
Auer-Dult (Fahrgeschäfte, Buden) 865 m
Auer-Dult (Haushaltwaren Antiquitäten) 939 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 377 m
Forum Starke Knochen 533 m
First-Physio 608 m
CryoArts 968 m
GESUND. Physiotherapie München 980 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 633 m
Seen & Badestellen 633 m
Seen & Badestellen 793 m
Seen & Badestellen 1117 m
Seen & Badestellen 1350 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 241 m
Werksviertel 712 m
E-Ladestationen 752 m
E-Ladestationen 940 m
E-Ladestationen 1138 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Wolfgang 80 m
Kapelle Salesianum 225 m
St. Johannes 674 m
St. Elisabeth 749 m
Mariengrotte 779 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mega Salon 83 m
Friseursalon Karl 106 m
Prana Hair, mind & soul 113 m
Kopf sei Dank 118 m
Beauty Mega Salon 142 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Rosenheimer Platz 302 m
Orleansstraße 307 m
Auerfeldstraße 309 m
Schwester-Eubulina-Platz 368 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 127 m
Picknick- & Grillplätze 1249 m
Picknick- & Grillplätze 2220 m
Picknick- & Grillplätze 2396 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lothringer 13 Halle 240 m
Florida Lothringer 13 242 m
Atelier Benad 533 m
Münchner Ernährungsrat 542 m
PiXEL - Raum für Medien, Kultur und Partizipation 567 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Groh+Partner 489 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 546 m
Natur Baumarkt 713 m
Gasteig Naturwaren 724 m
Würth München-Perlach 941 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Trinachia - Der Sizilianer 45 m
Klinglwirt 53 m
Merhaba 81 m
Simplicissimus 95 m
Mitani 107 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station AHP 242 m
STATTAUTO München Station AR 301 m
STATTAUTO München Station AHK Gasteig 562 m
MAHAG Euromobil 588 m
STATTAUTO München Station AHW 590 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Casa Don Bosco 118 m
Kindergarten Sankt-Wolfgangs-Platz 9a 157 m
Kindergarten Bazeillesstraße 6 159 m
Caritas Kindergarten Orleansstraße 247 m
Haidhauser Zwergerl 264 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
B.M. Gebrauchtmöbel 269 m
Gardinen Schmittner 279 m
Butlers 302 m
Reibolds 421 m
hesbin 508 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 744 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 834 m
Neues Rathaus 1912 m
Palais Pinakothek 2694 m
Rathäuser & Bürgerämter 2918 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Konstantinos 163 m
Änderungsschneiderei Hamid 291 m
Änderungsatelier 347 m
evavioletta 449 m
My Fair Dress 527 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1192 m
Klinik für Strahlentherapie 1280 m
Die Radiologie - Mammazentrum München 1681 m
Schön Klinik Tagesklinik 1707 m
Gesundheitszentrum Giesing 1731 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ThomaVision 111 m
GEERS Hörgeräte 230 m
Optik Geisler 249 m
smykker 253 m
Fielmann 308 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 132 m
Weißenburger Platz 233 m
Postwiese 312 m
Schwester-Eubulina-Platz 391 m
Tassiloplatz 438 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 55 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 171 m
Deutsche Bank 258 m
Euronet 277 m
Stadtsparkasse 280 m
Stadtsparkasse München 410 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bar Tapas Teatro 1 m
Balan 26 m
Stüberl 97 m
Monchalant 190 m
Vivo! 209 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gottinger Sanitätshaus 1111 m
Merzendorfer Orthopädie 1192 m
Streifeneder 1269 m
Robert Weigand 1400 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Alex im Wunderland 317 m
Il Gelato Italiano 543 m
Chocolatte 662 m
True&12 677 m
Confiserie Micksch 686 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sapino 126 m
Die Modelleisenbahn 430 m
rasselfisch 781 m
Fanteria 1329 m
Nica's Cosmos 1704 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
hundskerle 180 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 337 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 760 m
Quincys Hundeladen 897 m
Aquaristik Paradies Haidhausen 1030 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.