Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage durchwachsen: Die Nähe zur Hauptstraße in rund 377 Metern Entfernung erhöht die Erreichbarkeit, könnte aber auch zu Lärm- und Luftbelastungen führen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industriegebiete in 302 und 968 Metern Entfernung nah liegen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage durchwachsen: Die Nähe zur Hauptstraße in rund 377 Metern Entfernung erhöht die Erreichbarkeit, könnte aber auch zu Lärm- und Luftbelastungen führen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Industriegebiete in 302 und 968 Metern Entfernung nah liegen und Einrichtungen wie das Baureferat Gartenbau Betriebshof (1061 m), der Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 (648 m) sowie die Städtische Kompostieranlage Fasangarten (684 m) Geruchs- oder Betriebsgeräusche verursachen könnten. Ein Umspannwerk in rund 306 Metern Entfernung ließe sich als potenzielle Quelle für störende Einflüsse auf den Wohnkomfort benennen. Auch Schienenverbindungen in Entfernungen von 191 bis 1021 Metern könnten sich je nach Frequenz und Tageszeit als störend erweisen. Der Flughafennähe in 1592 Metern bietet zwar eine regelmäßige Anbindung, doch Luftverkehr könnte in bestimmten Stunden als Hintergrundgeräusch wahrnehmbar bleiben. Letztlich bleiben diese Einschätzungen Annahmen, die je nach persönlicher Gewichtung von Erreichbarkeit, Infrastruktur und Nähe zu Betriebsstätten verschieden bewertet würden.