Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und urban, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Faktoren negativ auf die Wohnqualität auswirken. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (386 m) sowie zur Stammstrecke (435 m) ließe sich als potenzieller Lärm- und Vibrationsfaktor interpretieren…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und urban, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Faktoren negativ auf die Wohnqualität auswirken. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (386 m) sowie zur Stammstrecke (435 m) ließe sich als potenzieller Lärm- und Vibrationsfaktor interpretieren. Nahe Bars wie Tapas Teatro (44 m), Stüberl (80 m) und Balan (69 m) ließe sich nächtlicher Publikumsverkehr beobachten, der die Nachtruhe beeinträchtigen würde. Logistikbetriebe wie TonHalle (880 m) sowie Industrieunternehmen wie Getir (379 m) würden unter Umständen zusätzliche Lieferfahrten verursachen, wodurch sich das Verkehrsaufkommen erhöhen könnte. Große Veranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (786 m) und Muffathalle (892 m) würden an Eventtagen zu zeitweiligen Sperrungen oder Parkplatzknappheit beitragen. Obwohl die Nähe zu Polizeistationen wie dem Bundespolizeirevier München-Ost (740 m) und der Polizeiinspektion München 21 (Au) (876 m) als Sicherheitsanker gilt, ließe sich der damit verbundenen Verkehr zu Umleitungen oder veränderten Pendelwegen führen.