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Balanstraße 77, 81539 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter dem Gesichtspunkt der Nähe zu verkehrlich relevanten Infrastrukturen bewerten; es wäre denkbar, dass Schienenlinien und Funkmasten akustische oder visuelle Beeinflussungen verursachen würden. In manchen Fällen ließe sich…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter dem Gesichtspunkt der Nähe zu verkehrlich relevanten Infrastrukturen bewerten; es wäre denkbar, dass Schienenlinien und Funkmasten akustische oder visuelle Beeinflussungen verursachen würden. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Industriegebieten eine erhöhte Betriebsamkeit oder lärmbedingte Schwankungen mit sich brächte, beispielsweise im Umfeld von Dallmayr Kaffee in rund 945 m. Eine Umspannstation in lediglich 30 m Entfernung ließe sich als markante visuelle Präsenz beschreiben und könnte elektromagnetische Einflüsse in den Blick rücken. In der Nähe ließe sich vermuten, dass die Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung in ca. 1.049 m Entfernung eine verstärkte Sicherheitspräsenz signalisieren könnte, was das Sicherheitsgefühl der Anwohner beeinflussen würde. Der Standort eines Helikopterstandorts beim Flughafen, der in etwa 2.307 bis 2.454 m Abstand liegen dürfte, könnte je nach Flugzeit zeitlich begrenzte Lärmbelästigungen verursachen. Zusätzlich könnte die Nähe zu Logistikbetrieben in rund 868 m Distanz zu zeitlich begrenzten Verkehrsbelastungen führen.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 588 m
Bahnstrecken 846 m
Betriebsstrecke 995 m
Bahnstrecke München-Simbach 1075 m
Wendeschleife 1107 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 303 m
Funk- & Sendetürme 952 m
Funk- & Sendetürme 1016 m
Funk- & Sendetürme 1017 m
Funk- & Sendetürme 1312 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2307 m
Flughäfen & Helipads 2454 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 868 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 657 m
Dallmayr Kaffee 945 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 1021 m
Industriegebiete 1107 m
Industriegebiete 1388 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung 1049 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 104 m
AWM 713 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 905 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 30 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Rio Filmpalast 1797 m
Museum Lichtspiele 2223 m
KiM 2386 m
Cincinnati 2575 m
CinemaxX 2737 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 67 m
Elements 371 m
Clever fit 633 m
Leo's Box Gym 661 m
IMPACT Sport & Fight Academy 671 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Michael Scholz 314 m
Dr. Renate Narr 522 m
Dr. med. Dilek Önaldi-Gildein 604 m
Dr. Stein 631 m
Die Radiologie 650 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 632 m
Blumen & Geschenke Rausch 718 m
Blumenhaus Koch 979 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1229 m
Pfanni Museum 1300 m
Sudetendeutsches Museum 2101 m
Haidhausen Museum 2195 m
Deutsches Museum 2334 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 100 m
Balanstraße 647 m
Karl-Preis-Platz 658 m
B+R Giesing Bahnhof 694 m
Giesing 735 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Inklusive Monte Balan 311 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung 483 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung 512 m
Lycée Français Jean Renoir 685 m
Sozialpädagogische Schulen 743 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 616 m
Drehleier 1386 m
Lucky Punch Comedy Club 2092 m
HochX Theater und Live Art 2122 m
Prinzregententheater 2778 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 1345 m
Park-&-Ride-Anlagen 2090 m
Park-&-Ride-Anlagen 2193 m
Michaelibad 2197 m
P+R Mangfallplatz 2894 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 715 m
Michael Umanski 832 m
Dr. Christine Suchfort 908 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1174 m
Dr. Eva Katzenberger 1639 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bernhard-Apotheke 486 m
Chiemgau Apotheke 637 m
aquila Apotheke 701 m
Sonnenschein-Apotheke 725 m
Alpen-Apotheke 736 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Karl-Preis-Platz 567 m
Giesing 633 m
Sankt-Martin-Straße 758 m
Untersbergstraße 1192 m
Innsbrucker Ring 1345 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 665 m
Mia Cosmetic Studio 775 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 635 m
Giesing Bahnhof 674 m
Taxistände 794 m
Taxistände 1132 m
Ostbahnhof / Friedenstraße 1449 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule König 685 m
Fahrschule Körmer 710 m
Isar Drive 733 m
Fahrschule Ramersdorf 747 m
Kammerloher 756 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alpinareinigung 695 m
Wäscherei Picobello 707 m
Textilpflege Ludwig 911 m
Eco-Express 946 m
ReiWaTex GmbH 1152 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Koenigsfeld 311 m
Zahnarztpraxis Bhatti 694 m
Deister / Bittelmeyer 701 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 985 m
Zahnarztpraxis Barbara Pienßel 1100 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 366 m
Backwarium 459 m
Mr. Baker 659 m
Backstube Wünsche 665 m
Müller 687 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Mediadesign Hochschule 281 m
CampusJustiz München - Gebäude I 675 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 680 m
CampusJustiz München - Gebäude II 689 m
Münchner Volkshochschule 744 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 504 m
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 650 m
V-Markt 829 m
Allguth 904 m
Euromaster 928 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 233 m
Rewe 388 m
Parkhäuser 741 m
V-Markt Tiefgarage 861 m
Parkhäuser 886 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 195 m
Amazon Hub Locker 372 m
DHL Packstation 576 m
DHL Packstation 648 m
Post & Paketstationen 757 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 559 m
Specialized 589 m
Kinderradl' Ladl 635 m
Der Radlmarkt 639 m
Fahrradwerkstätten & Läden 710 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tankstellen 516 m
Allguth 636 m
Aral 669 m
V-Markt 989 m
Avia 1019 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 928 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1573 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2044 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2220 m
Bibliothek des Deutschen Museums 2319 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rewe City 360 m
Ihle 366 m
San Marco Feinkost 379 m
Magazin Romanesc Oltenia 446 m
Backwarium 459 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2588 m
Hachinger Bach 2857 m
Biotop 3396 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5089 m
Wechselkröten-Biotop 5370 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 132 m
Küppers Spielplatz 227 m
Spielplätze 812 m
Spielplätze 872 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom Shop 666 m
O2 667 m
rw2 Internet- und Computerservice 674 m
Smartphoneklinik 676 m
lyca mobile 696 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Elements 371 m
Schwimmbäder 380 m
Schwimmbäder 641 m
Leo's Box Gym 661 m
IMPACT Sport & Fight Academy 671 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 698 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
CryoArts 1099 m
Irina Ludolph 1106 m
Physio Stich 1364 m
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 1496 m
Norman Buckreus 1588 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 367 m
Seen & Badestellen 1029 m
Seen & Badestellen 1410 m
Seen & Badestellen 1582 m
Seen & Badestellen 1841 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 230 m
E-Ladestationen 908 m
E-Ladestationen 1038 m
E-Ladestationen 1073 m
E-Ladestationen 1211 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Adolf-Kirche 347 m
Wat Thai 404 m
St. Maria Ramersdorf 870 m
Königin des Friedens 1062 m
St. Pius 1199 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Anvy Nails 74 m
Laser Deluxe 194 m
Golden Studio 458 m
Masters Hair and Beauty 461 m
Haarengel 699 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Klagenfurter Straße 155 m
Thomasiusplatz 213 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1365 m
Picknick- & Grillplätze 1476 m
Picknick- & Grillplätze 2326 m
Picknick- & Grillplätze 2457 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 676 m
Trambahnhäusl 777 m
Barrio Olga Benario 800 m
Nachbarschaftstreff Langbürgener Straße 876 m
Utopia - Freizeitstätte 975 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Perlach 637 m
MKS 912 m
Groh+Partner 1332 m
Dictum 1430 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1637 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Wonnis Bistro 317 m
Food Truck Campus Neue Balan 344 m
BalanDeli 369 m
Restaurants & Cafés 569 m
Caffè Dallucci 592 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 614 m
STATTAUTO München Station GB 852 m
STATTAUTO München Station RAR 909 m
STATTAUTO München Station AHW 1327 m
STATTAUTO München Station BI 1389 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus Laterne 241 m
Kindergarten Schlesierstraße 31 242 m
AWO-Haus für Kinder "SieKids - Jürgen-Schmieder-Haus" 441 m
Kinderkrippe St. Barbara 491 m
KiGa der dt.-franz. Schule 599 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 529 m
Raumgestaltung Wagner 1054 m
B.M. Gebrauchtmöbel 1322 m
kommbar Second-Hand Einrichtungshaus 1377 m
Seco Sign 1427 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1635 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2018 m
Rathäuser & Bürgerämter 2726 m
Neues Rathaus 3335 m
Palais Pinakothek 4172 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Atelier Nadel & Faden 454 m
Kim’s Änderungsschneiderei 707 m
Änderungsschneiderei Lyly 865 m
Änderungsschneiderei Gündüz 1141 m
Änderung-Schneiderei Anna 1341 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing 683 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 741 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1604 m
Schön Klinik Tagesklinik 2557 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2663 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 664 m
Schönweitz Optik 708 m
ThomaVision 1560 m
trendOptic 1578 m
Apollo-Optik 1583 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 66 m
Sophia-Goudstikker-Park 160 m
Grünstadter Platz 345 m
Wilrampark 508 m
Rosen_heim 873 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 104 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 473 m
Banken & Geldautomaten 549 m
Banken & Geldautomaten 649 m
Euronet 659 m
Postbank 694 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Zar 762 m
Lemon Lounge 772 m
Cafè Montana 789 m
Nachbarstüberl 799 m
Pablo's 1007 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus der Gesundheit 669 m
Seeßle Fußgesund GmbH 983 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fantastico Gelato 586 m
Enesila 760 m
Eiscafé Verona 767 m
Mr. Frozzy 887 m
il Gelato 1113 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 1007 m
rasselfisch 1245 m
Die Modelleisenbahn 1415 m
Sapino 1633 m
Fanteria 1705 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 715 m
Michael Umanski 832 m
Dr. Christine Suchfort 908 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1131 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1174 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.