Aus Sicht einer Wohnlage wäre die Nähe zur Chiemgaustraße (83 m) zunächst attraktiv; es ist denkbar, dass der Straßenverkehr abends deutlich hörbar bleibt. In der Umgebung ließen sich unter anderem Lemon Lounge (249 m) und Palm Lounge (553 m) verorten;
Aus Sicht einer Wohnlage wäre die Nähe zur Chiemgaustraße (83 m) zunächst attraktiv; es ist denkbar, dass der Straßenverkehr abends deutlich hörbar bleibt. In der Umgebung ließen sich unter anderem Lemon Lounge (249 m) und Palm Lounge (553 m) verorten; in manchen Fällen zeigt sich, dass nächtliche Öffnungszeiten zu vermehrtem Geräuschpegel beitragen. Dallmayr Kaffee (515 m) und das Baureferat Gartenbau Betriebshof (501 m) würden auf eine belebte Infrastruktur hinweisen, doch mitunter lässt sich beobachten, wie sich Betriebsabläufe auf das ruhige Wohngefühl auswirken. Zudem könnten Schienenanlagen in etwa 515–1021 m Entfernung und Funk-Türme in 700–989 m Abstand auftreten; mitunter lässt sich beobachten, dass solche Infrastrukturen in bestimmten Zeiten Lärmemissionen oder Empfangsbeeinträchtigungen hervorrufen könnten. Der Flughafen-Hub liegt in rund 1.991 m bis 2.982 m Entfernung, sodass eine gelegentliche Fluglärmbelastung nicht ganz ausgeschlossen wäre. Insgesamt wäre die Lage durch eine gute Erreichbarkeit und urbane Infrastruktur geprägt, wobei sich Lärm- und Umweltbelastungen je nach Nutzungsintensität und Tageszeit unterscheiden würden.