Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur geprägt werde; die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 752 Metern Abstand und könne zu einer nicht zu unterschätzenden Lärmbelastung beitragen. Es sei denkbar, dass auch die unmittelbare Nähe zu Bars wie dem…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur geprägt werde; die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 752 Metern Abstand und könne zu einer nicht zu unterschätzenden Lärmbelastung beitragen. Es sei denkbar, dass auch die unmittelbare Nähe zu Bars wie dem Rennsalon (80 m) nächtliche Aktivität begünstige und damit nächtliche Geräuschquellen sowie Beleuchtung in späten Stunden mit sich brächte. In manchen Fällen zeige sich, dass die gute Erreichbarkeit medizinischer Versorgung durch die München Klinik Thalkirchner Straße (ca. 594 m) als Vorteil gelte, während zugleich Stau- und Parkplatzsituation in Spitzenzeiten auftreten könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Industriegebiete in 633 m oder 974 m Distanz zeitweise Lärmpegel erhöhen oder Gerüche transportieren könnten. Schlussendlich sei zu beachten, dass nahe Umspannwerke Hochspannung (ca. 340 m) und weitere Einrichtungen ein gemischtes Umfeld erzeugen könnten, wobei die Effekte abhängig von Betriebszeiten variieren dürften.