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Baldestraße 6, 80469 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als realistisch attraktiv beschreiben, weil sich das Nachtleben in unmittelbarer Nähe befände – etwa Rennsalon (27 m) oder Kooks (77 m) lägen praktisch in Fußdistanz. Es sei denkbar, dass diese Nähe zu Gastronomie- und Nachtbetrieben…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als realistisch attraktiv beschreiben, weil sich das Nachtleben in unmittelbarer Nähe befände – etwa Rennsalon (27 m) oder Kooks (77 m) lägen praktisch in Fußdistanz. Es sei denkbar, dass diese Nähe zu Gastronomie- und Nachtbetrieben zu nächtlichen Lärmbelästigungen führe. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass die verkehrsnahe Infrastruktur spürbar sein könne: Bahnstrecke München-Simbach liege rund 792 m entfernt, und auch Umspannwerke finde man in geringer Distanz (etwa 341 m), was Geräusch- oder Emissionsbelastung bedeuten könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Wirtshaus im Schlachthof (703 m) und Alte Utting (932 m) temporäre Verkehrsspitzen und Parkplatzdruck verursachen könnten. Die Nähe zu Krankenhäusern wie München Klinik Thalkirchner Straße (500 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (869 m) bleibe gemischt: Sie ermögliche in Notfällen eine schnelle medizinische Versorgung, während nächtliche Rettungsdienste Lärmbelastung hervorrufen könnten. Darüber hinaus ließen sich Verflechtungen mit Logistikbetrieben und Industriearealen – etwa Gorillas (1141 m) oder Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (1050 m) – beobachten, die zu verkehrsbedingten Belastungen beitragen könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 721 m
Bahnstrecke München-Simbach 792 m
Bahnstrecken 797 m
Bahnstrecke München-Simbach 924 m
Bahnstrecken 928 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 767 m
Funk- & Sendetürme 811 m
Funk- & Sendetürme 1233 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2767 m
Flughäfen & Helipads 2827 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
München Klinik Thalkirchner Straße 500 m
LMU Klinikum Campus Innenstadt 869 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 932 m
Logistikbetriebe 969 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 589 m
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 1050 m
Gorillas 1141 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 1168 m
Industriegebiete 1194 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 202 m
AWM 533 m
Recyclingzentren 715 m
Recyclingzentren 889 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 712 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 1000 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Rennsalon 27 m
Kooks 77 m
Kompromiss 78 m
Geyerwally 93 m
Pigalle 409 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wirtshaus im Schlachthof 703 m
Alte Utting 932 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 341 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Arena 634 m
Werkstattkino 826 m
Royal Filmpalast 875 m
Filmmuseum München 1215 m
Atelier 1367 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fräulein Yogini 39 m
Sportangebote 143 m
Pound for pound 152 m
TSV Boxen 193 m
Pilatesbody 198 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 156 m
Gynäkologie am Goetheplatz 688 m
Dr. med. Eiko Vogt 715 m
Dr. med. Florian Vogel 733 m
Urologie im Glockenbach 754 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Sonja 138 m
Bahlmann floral design 630 m
Tulipa Blumen 649 m
Das Blumenhasu Humboldt 10 658 m
Blütenkorb 697 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kunstraum 646 m
Feuerwehrmuseum 943 m
Jüdisches Museum 1146 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1182 m
Münchner Stadtmuseum 1247 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 72 m
Baldeplatz 158 m
Am Glockenbach 168 m
Goetheplatz 777 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses 259 m
Wittelsbacher Mittelschule 276 m
Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen 561 m
Grundschule an der Klenzestraße 667 m
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe 893 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkstheater 804 m
Theater im Fraunhofer 828 m
Münchner Marionettentheater 852 m
HochX Theater und Live Art 869 m
Alexander Krist Table Magic Theater 989 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 2086 m
P+R Heimeranplatz 2667 m
P+R Mangfallplatz 3303 m
City Parkplatz am Audi Dome 3318 m
Park-&-Ride-Anlagen 3734 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 755 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1460 m
Dr. Eva Katzenberger 1479 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 1526 m
Tiergesundheitszentrum München 1732 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Balde-Apotheke 116 m
Isar-Apotheke 472 m
Iris Apotheke 579 m
Angertor Apotheke 720 m
Stachus Apotheke am Goetheplatz 720 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fraunhoferstraße 763 m
Goetheplatz 832 m
Kolumbusplatz 929 m
Sendlinger Tor 968 m
München Süd 1069 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 552 m
Müller 798 m
organicseries 800 m
Rossmann 858 m
Senzera 932 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Baldeplatz 175 m
Goetheplatz 771 m
Taxistände 838 m
Sendlinger-Tor-Platz 1016 m
Ohlmüllerstraße 1063 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Werner’s Fahrschule 775 m
Fahrschule LM 849 m
Fahrschule D. Heinz 1028 m
Schechinger 1034 m
Fahrschulmanufaktur 1192 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eco-Express 129 m
Sofia 594 m
Wäscherei Mohssini 672 m
Glockenbach Reinigung 779 m
City SB-Waschcenter 845 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Waller 666 m
Dr. Daniel Balan 758 m
Praxis Guggenberger 784 m
Helmut Gammel 1056 m
Dr. med. stom. Gabriela Zastran 1069 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Balde Backstube 120 m
Ihle 486 m
Wimmer 487 m
Patisserie Cafe Dukatz 535 m
Bäckerei & Konditorei Riedmair 560 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Pathologisches Institut der LMU 598 m
Berufsfachschule für Krankenpflege Maria Regina 700 m
Deutsche Meisterschule für Mode | Designschule München 951 m
Ludwig-Maximilians-Universität 1010 m
Institut für Pharmakologie und Toxikologie 1250 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gmeiner 61 m
Kfz-Werkstätten & Services 180 m
Opel 690 m
Auto Hiller 800 m
Waschanlage für Viehtransporter 824 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 334 m
Parkhäuser 673 m
Kreissparkasse 924 m
Parkhäuser 939 m
Motel One 1120 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 28 m
DHL Packstation 737 m
Deutsche Post und DHL 737 m
Postfiliale 445 752 m
Deutsche Post 832 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ryzon Concept Store 125 m
Stadtrad089 164 m
endless bikes 608 m
Aktiv-Rad 619 m
Ski & Bike 637 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ARAL 164 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 937 m
Agip 1327 m
eni 1349 m
Bavaria Petrol 1374 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 520 m
Emil Kraepelin Bibliothek 1032 m
Medizinische Lesehalle 1155 m
oekom e.V. - Münchner Zukunftssalon 1390 m
Bibliothek des Deutschen Museums 1436 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Balde Backstube 120 m
Ói FRA 122 m
REWE To Go 169 m
Rewe 233 m
Schmatz Biomarkt 248 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 841 m
Natur- & Schutzgebiete 2946 m
Hirschgarten 4725 m
Siemenswäldchen 5044 m
Waldrest an der Siemensallee 5058 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 194 m
Winterspielplatz 637 m
Wasserspielplatz 674 m
Reichenbachplatz 801 m
Spielplätze 859 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gastro Group 462 m
Ekol Gastrobau 543 m
comfox 766 m
TECHSTORE München 779 m
O2 879 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
TSV Boxen 193 m
Pilatesbody 198 m
Schwimmbäder 480 m
Schyrenbad 565 m
MTV 1879 Sportzentrum Häberlstraße 649 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Klenzemarkt 672 m
Wochenmarkt Hans-Mielich-Platz 965 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gabriele Schmude 695 m
Kati Schneeberg 726 m
Bodyology 775 m
Eduard Milke 1103 m
Physiotherapie Hofmarksrichter 1182 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 188 m
Seen & Badestellen 862 m
"7" The Seven 964 m
Seen & Badestellen 965 m
Entenweiher 1089 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 174 m
E-Ladestationen 939 m
Bikeomat 979 m
E-Ladestationen 1069 m
E-Ladestationen 1103 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ev. Kapelle St. Martin 64 m
Schmerzhafte Kapelle 234 m
Sankt Anton 287 m
Hauskirche 315 m
Islamisches Zentrum der Albaner - El-Furkan 488 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur am Glockenbach 158 m
Jasmin Frisch 429 m
Scherknecht 439 m
Styleloft Fashion 495 m
Waxing4you 505 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Baldeplatz 117 m
Klenzestraße 329 m
Kapuzinerstraße 336 m
Waltherstraße 360 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 901 m
Picknick- & Grillplätze 916 m
Picknick- & Grillplätze 1658 m
Picknick- & Grillplätze 2049 m
Picknick- & Grillplätze 2477 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendhaus KUBU 191 m
GiG Munich 359 m
Jugendtreff Tröpferlbad 415 m
Kafe Marat 468 m
Die Färberei 667 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schrauben Mutter 599 m
Messer Massari 809 m
W. & A. Sinzker KG 886 m
Schrauben Preisinger GmbH 1233 m
BSB Service für das Baugewerbe 1352 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Breadbox 75 m
ChocoLab 98 m
Leon 120 m
Il Piccolo Principe 138 m
Maharani 162 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stattauto München Station IW 463 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 677 m
Stattauto München Station IH 767 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 816 m
STATTAUTO München Station IZ 824 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Auenstr. 17 219 m
AWO Kindergarten Baumstraße 287 m
Kindertagesstätte Pestalozzistr. 58 309 m
Elterninitiative Isarvorstadt e.V. 344 m
Städtischer Kindergarten Pestalozzistraße 52a 360 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hans & Hans 207 m
SMEG 488 m
One House 495 m
Alva Morgaine 610 m
Wilhelm Barthelmie 628 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rathaus 1608 m
BA-Geschäftsstelle Süd 2268 m
Palais Pinakothek 2382 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2813 m
Bürgerbüro Orleansplatz 2878 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tip Top 117 m
Änderungsschneiderei Ela 650 m
Änderungsschneiderei Thanasia Stavrula 733 m
dress Bekleidungsservice 778 m
Hosenträgernäherei 806 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 509 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 800 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 801 m
Dr. von Haunersches Kinderspital 822 m
Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurgie 826 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Ederer 403 m
TrendOptik 807 m
Hörgeräte Seifert 849 m
Trio Optik 996 m
Optik Billard 1012 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Am Glockenbach / Westermühlbach 139 m
Grünanlage am Alten Südfriedhof 194 m
Parks & Grünflächen 267 m
Frühlingsanlagen 530 m
Rosengarten 609 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 104 m
Euronet 696 m
Banken & Geldautomaten 752 m
Euronet 770 m
HypoVereinsbank 788 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Rennsalon 27 m
Kooks 77 m
Kompromiss 78 m
Geyerwally 93 m
Pigalle 409 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Schmidhuber 572 m
Fuß und Schuh Forum 870 m
ergonomic care mein sanitätshaus 878 m
IsarPodologie 893 m
Ortho-Konzepte 1036 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Domori Natureis & Konditorei 116 m
Jessas 324 m
Götterspeise Café Chocolaterie 466 m
Eismeer 639 m
Mälzer & Fu 707 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielart 728 m
Isarballon 925 m
Nica's Cosmos 1103 m
Fanteria 1295 m
Lego 1502 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Blue Diva 285 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 755 m
KauHaus 868 m
Glücksfelle 1294 m
Toshidog 1345 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.