Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv wirkt; es sei jedoch denkbar, dass sich einige Nachteile bemerkbar machten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Hauptstraßen, insbesondere zur Landshuter Allee (ca. 458 m) sowie zu einer weiteren…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv wirkt; es sei jedoch denkbar, dass sich einige Nachteile bemerkbar machten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Hauptstraßen, insbesondere zur Landshuter Allee (ca. 458 m) sowie zu einer weiteren Hauptverbindungsachse (ca. 454 m), zu erhöhter Straßenlärmbelastung führe. Gleichzeitig ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Pils- & Cocktailbar HappyCorner (ca. 234 m) in bestimmten Nachtstunden zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen dürfe. Veranstaltungsorte wie Dantestadion (283 m), Weitblick Eventlocation (375 m) und SAP Garden (668 m) könnten in Spitzenzeiten zu Verkehrsdruck, Parkplatzproblemen und erhöhter Lärmbelastung beitragen. Zudem sei die Nähe zu Helikopter- bzw. Flugverkehr in etwa zwei Kilometern Entfernung denkbar, was zeitweise Fluglärm bedeuten könnte. Hinzu liege ein geringer Abstand zu Schienenanlagen (z. B. ca. 69 m) sowie zu Funk- oder Mobilfunktürmen (etwa 652–664 m), was in einzelnen Bereichen zu Vibrationen oder Empfangsproblemen führen könnte.