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Ballaufstraße 27, 81735 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten würde diese Lage trotz guter Anbindung eine ambivalente Risikobewertung nahelegen. So wäre denkbar, dass ein Umspannwerk in nur rund 74 Metern Entfernung zu akustischen Beeinträchtigungen oder zu einer präsenten visuellen Belastung beitragen…
Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten würde diese Lage trotz guter Anbindung eine ambivalente Risikobewertung nahelegen. So wäre denkbar, dass ein Umspannwerk in nur rund 74 Metern Entfernung zu akustischen Beeinträchtigungen oder zu einer präsenten visuellen Belastung beitragen könnte. In der Nähe liegende Bahnstrecken, insbesondere die S7 in einem Abstand von ca. 2,1 Kilometern, könnten je nach Tageszeit Lärm- und Vibrationsspitzen verursachen. Auch Funk- und Sendetürme innerhalb eines mittleren Radius könnten Sichtbarkeit erzeugen und gelegentlich eine spürbare Funkbelastung signalisieren. Die Flughäfen und Helipads in rund 1,2 Kilometern sowie rund 2,9 Kilometern Entfernung würden unter Umständen Fluglärm verursachen, besonders in frühen Morgen- oder späten Abendstunden. Logistikbetriebe und Industriegebiete in einer Distanz von etwa 0,7 bis 1,1 Kilometern könnten zusätzlich zu Verkehrsbelastung und einer erhöhten Betriebsgeräuschentwicklung beitragen. Als sozialer Aspekt ließe sich feststellen, dass das Hofangerstüberl, 217 Meter entfernt, bei guten Wetterlagen als lebendiger Treffpunkt wahrgenommen wird und damit gelegentlich zu späteren Aufenthalten oder Störungen beitragen könnte. Insgesamt würde sich die Lage eher als Balanceakt darstellen, bei dem infrastrukturelle Vorteile gegen akustische, visuelle und betriebsbedingte Belastungen abgewogen werden müssten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1520 m
Bahnstrecken 1528 m
Bahnstrecken 2082 m
Bahnstrecken 2159 m
S7 2175 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 639 m
Funk- & Sendetürme 727 m
Funk- & Sendetürme 1126 m
Funk- & Sendetürme 1366 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1231 m
Flughäfen & Helipads 2941 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 683 m
Logistikbetriebe 851 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 825 m
Industriegebiete 1145 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 300 m
AWM 740 m
Recyclingzentren 765 m
Recyclingzentren 884 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 495 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 923 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Hofangerstüberl 217 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 74 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 3037 m
KiM 3143 m
Cincinnati 3376 m
Museum Lichtspiele 3523 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 319 m
SVN Fitness Studio 372 m
SVN - Sportcenter, Tennisanlage, Geschäftsstelle 400 m
Eis- und Funsportzentrum Ost 437 m
Skischule Snowboardschule München Ost 454 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 205 m
Dr. med. Alexia Horelt-Ernou 706 m
Dr. med. Thorsten B. Grebe 706 m
Dr. med. Barbara Naumann 707 m
Dr. med. Johannes Breu 707 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heller 323 m
Blumen-LANG 571 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 2081 m
MVG-Museum 2133 m
Haidhausen Museum 2964 m
Sudetendeutsches Museum 3394 m
Villa Stuck 3652 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 312 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 613 m
Michaelibad 739 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule am Strehleranger 587 m
Schulen 843 m
Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 889 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 4 990 m
Mittelschule am Echardinger Grünstreifen 1045 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 1249 m
Schauburg Labor 1268 m
Theater Pepper 1949 m
Drehleier 2542 m
Prinzregententheater 3265 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 740 m
Michaelibad 781 m
P&R Innsbrucker Ring 1044 m
Park-&-Ride-Anlagen 1573 m
Park-&-Ride-Anlagen 2188 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Christine Suchfort 833 m
Die Haustierärztin 1016 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1415 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1535 m
Michael Umanski 1598 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Urban-Apotheke 707 m
aquila Apotheke 832 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Michaelibad 699 m
Innsbrucker Ring 1005 m
Karl-Preis-Platz 1458 m
Quiddestraße 1585 m
Josephsburg 1590 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Michaelibad 730 m
Taxistände 973 m
Quidde-/Plettstraße 1315 m
Sankt-Veit-Straße 1490 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Ramersdorf 771 m
Isar Drive 1128 m
Gressler meine Fahrschule 1131 m
Fahrschule Körmer 1424 m
Fahrschule 1plus 1428 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eco-Express 1074 m
Time Textilreinigung 1333 m
Alpinareinigung 1340 m
Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1496 m
Wäscherei Picobello 1515 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Andreas Liedloff 486 m
Zahnarztpraxis Barbara Pienßel 706 m
Marisa Sieger 952 m
Dr. Sarah Schmidt und Kollegen 1263 m
Zahnarztpraxis Bhatti 1345 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Herbert Höller 206 m
Müller 664 m
Pazifik Brot & Seele Balkan Bäckerei 2 718 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Mediadesign Hochschule 1755 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 2076 m
BayZiel - Bayerisches Zentrum für Innovative Lehre 2081 m
Blocherer Schule 2126 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2166 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Aral 677 m
Eni Wash 685 m
Avia Autowäsche 696 m
Carglass 749 m
AKS Reifendienst & KFZ-Service 790 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 244 m
Parkplatz Eis- und Funsportzentrum Ost 539 m
Parkhäuser 744 m
Michaelibad 781 m
Parkhäuser 892 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 245 m
Post Filiale 532 484 m
Amazon Locker-maura 682 m
Post & Paketstationen 733 m
Amazon Locker - elli 773 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1026 m
Genuß-Radler 1518 m
vit:bikes 1524 m
Roland Auer 1650 m
ZAK Schrauberraum 1715 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 668 m
eni 692 m
Avia 712 m
Shell 733 m
Agip 1079 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 1026 m
Pfarrbücherei St. Michael 1381 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1810 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 1865 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der Metzger Schmaus 47 m
Herbert Höller 206 m
Edeka 252 m
Müller 664 m
eni café & shop 680 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2064 m
Biotop 2427 m
Isarauen 4314 m
Truderinger Wald 4398 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4440 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 323 m
Spielplätze 601 m
Wasserspielstelle 773 m
Spielplatz Ostpark Mitte 879 m
Spielplätze 910 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Elektro Liebhart GmbH 567 m
Computer Funke 759 m
Klaus Stürmer 1123 m
lyca mobile 1312 m
tecstube 1540 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 361 m
SVN - Sportcenter, Tennisanlage, Geschäftsstelle 400 m
Eis- und Funsportzentrum Ost 437 m
Sprungturmbecken 663 m
50m Sportbecken 688 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Irina Ludolph 707 m
Revitalis 1495 m
Atos Starmed Physiotherapie 1544 m
Praxis für Physiotherapie Gabriele A. Schulz 1561 m
Schlegel 1574 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ostpark-See 674 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 887 m
Seen & Badestellen 1452 m
Seen & Badestellen 1633 m
Seen & Badestellen 2001 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 307 m
E-Ladestationen 1152 m
E-Ladestationen 1302 m
E-Ladestationen 1380 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Verklärung Christi 385 m
St. Maria Ramersdorf 865 m
Echardinger-Altöttinger-Großmayer-Kapelle 983 m
Sankt Jakobus 998 m
Rogatekirche 1014 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Salon Hila 206 m
Claudias Haarwerk 287 m
Friseur Zierer 308 m
Cosmeticstudio Cornelia 318 m
Hautnah 632 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Berger-Kreuz-Straße 29 m
Hofangerstraße 252 m
Krumbadstraße 396 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 766 m
Picknick- & Grillplätze 2797 m
Picknick- & Grillplätze 2931 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Utopia - Freizeitstätte 798 m
Trambahnhäusl 970 m
Kinderpark Ramersdorf 1035 m
Nachbarschaftstreff Langbürgener Straße 1065 m
Zusammen aktiv in Neuperlach 1389 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sicherheitstechnik Woldrich 1839 m
Würth München-Perlach 1903 m
Dictum 1946 m
MKS 2340 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 2526 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Oses 197 m
Nefeli 250 m
Da Francesco 410 m
Pallas Athene 424 m
La Antica Pizzeria da Tony 633 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NM 746 m
STATTAUTO München Station BI 1019 m
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1052 m
Drive Autovermietung 1062 m
Europcar 1513 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Katholischer Kindergarten Verklärung Christi 339 m
Budenzauber 395 m
Kitas & Kindergärten 454 m
Die Budenzauberei 618 m
Haus für Kinder 638 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Michael Friedrich 517 m
Wurzer Raumdecor 1341 m
kommbar Second-Hand Einrichtungshaus 1682 m
Søstrene Grene 1852 m
Depot 1882 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1642 m
Bürgerbüro Orleansplatz 2373 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2766 m
Neues Rathaus 4658 m
Rathaus Neubiberg 4826 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kim’s Änderungsschneiderei 1509 m
Änderungsschneiderei Lyly 1550 m
Änderungsschneiderei Galina 1816 m
Änderungsboutique Benek 1833 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1534 m
Conradia 1536 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1542 m
ATOS Starmed Klinik München 1556 m
Gesundheitszentrum Giesing 2329 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 1389 m
Leo Optik 1511 m
Hörgeräte Seifert 1813 m
SKORUPA Augenoptik 1851 m
Fielmann 1855 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Redlingerplatz 327 m
Raiffeisenplatz 496 m
Parks & Grünflächen 513 m
Parks & Grünflächen 532 m
"4FCircle" Fitnessparcours 661 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparkasse 564 m
Euronet 649 m
CashZone 698 m
IC Cash 736 m
Banken & Geldautomaten 1178 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Hofangerstüberl 217 m
miXbar 648 m
Zar 974 m
Bei Mitzi 1183 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
OrthoForum 1394 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
il Gelato 662 m
il Gelato italiano 1470 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 748 m
rasselfisch 2051 m
Die Modelleisenbahn 2419 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Christine Suchfort 833 m
Die Haustierärztin 1016 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1415 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1535 m
Michael Umanski 1598 m

Nicht in der Nähe

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.