Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als eine gemischte Risikolandschaft beschreiben, in der einige Belastungen realistisch in Betracht gezogen werden müssten. In 146 Metern Entfernung ließe sich ein Umspannwerk verorten; es ist denkbar, dass sich daraus elektromagnetische…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als eine gemischte Risikolandschaft beschreiben, in der einige Belastungen realistisch in Betracht gezogen werden müssten. In 146 Metern Entfernung ließe sich ein Umspannwerk verorten; es ist denkbar, dass sich daraus elektromagnetische Felder sowie hörbare Betriebsgeräusche ergeben. Eine Bar in rund 160 Metern Entfernung, das Hofangerstüberl, ließe sich als möglicher Quietsch- oder Spätbelästigungspunkt konstatieren, der an Wochenenden zu nächtlichem Lärm beitragen könnte. Deponien befinden sich in Abständen von 426, 971 und 1001 Metern; hier ließe sich beobachten, dass Geruchs- oder Staubbelastungen situativ auftreten könnten. Die Nähe zu Schienen in ca. 1.470 bis 2.147 Metern sowie zu Funkmasten in ca. 599 bis 1.137 Metern ließe sich als moderater Einfluss auf Lärm- bzw. EMF-Belastungen interpretieren. Das Industriegebiet mit Esso ließe sich rund 1.517 Meter entfernt verorten, und auch Logistikbetriebe in 749 bzw. 899 Metern Abstand könnten in bestimmten Situationen zu zusätzlichem Verkehr beitragen.